テラス本郷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
40
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,083円 |
| 平均坪単価 | ＠12,417円 |
| 平均m²単価 | ＠3,756円 |
| 上位専有面積 | 17.4m²：7件 23.2m²：2件 16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1DK：2件 |
テラス本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩6分
都営大江戸線／春日駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩20分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
17戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス本郷の口コミ・評判
2021年7月
さばらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 春日（都営三田線）、本郷三丁目（東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線）、東大前（東京メトロ南北線）と3駅4路線が徒歩圏内であり、駅の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京大学、東京ドームが徒歩圏内であり、利便性が高い。閑静な住宅街の中心に位置するため、非常に静かで治安も良い。24時間窓口対応可能な郵便局も近く、利便性は非常に高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 施設内ごみ置き場があり、いつでもゴミ出し可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | IHの卓上コンロが備え付けられており、そちらで自炊は可能。テレビもBS番組を視聴することが可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 東京大学の通りまで出れば多くの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東京大学まで徒歩圏内であり、東京大学の学生であれば全く不便のない立地である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 春日駅
4.0
【メリット】 アクセスがとにかくいいです。まず春日駅から2本、すぐ近くの後楽園駅から2本、ちょっと歩いた……
2021年11月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 リーズナブルなスーパーは他の区に比べると少ない。一方、秋葉原駅や東京駅などが多々あり、家電……
2020年4月 根津駅
5.0
【メリット】 根津駅周辺は住宅街ですので、スーパーマーケットや生活雑貨を購入できるお店が多く点在していま……
2018年7月 根津駅
4.0
【メリット】 ＜買い物＞
・根津駅近くにはスーパーの赤札堂、薬局のウェルネスがある
……
テラス本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 28.3 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.2 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～17.4㎡｜17.12㎡ | 71,600円｜13,843円/坪 |
| 3階～3階 | 16～23.2㎡｜19.95㎡ | 81,500円｜13,718円/坪 |
| 4階～4階 | 17.4～28.3㎡｜21.03㎡ | 76,333円｜12,429円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～28.3㎡｜18.76㎡ | 74,375円｜13,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 87,000円｜12,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
