シャーメゾン伸光
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
274
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,395円 |
| 平均m²単価 | ＠1,934円 |
| 上位専有面積 | 28m²：1件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
シャーメゾン伸光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵北山下町3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン伸光の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の阪急桂駅からは遠く（徒歩20分)、そのため静かな住宅街の中にあり、穏やかに過ごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街であり、静かに過ごしたい人にはおススメ。南に200メートルほど行くと、すぐに大通りがあり、西友など日用品を買う事、食事処に関しては、特に困る事はない。また、マンション1Fの蕎麦屋は美味しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観や管理状況は特に問題なく、住むには特に問題ない状況である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁は厚く隣の声は聞こえないし、朝は日光が当たる、天井も十分な高さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーなどまでの距離は近く（徒歩5分くらい）、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校に隣接しているし、病院は歩いて3分くらいの所にあるので風邪等になった時は便利。マンション内のコミュニケーションは他部屋の人とは特になく、大家さんは優しい人である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桂駅
5.0
【メリット】 特急も止まり、駅出口にはお惣菜屋や百円均一、ドラッグストアなど生活に欠かせないお店が揃って……
2021年6月 桂駅
4.0
【メリット】 桂駅は特急がとまり、京都烏丸まで5分弱で行くことができます。また大阪梅田までも40分程とア……
2019年8月 桂駅
4.0
【メリット】 駅直結で本屋やスーパーマーケット、100均の入った商業ビルがあり、小規模ではあるが生活で必……
2019年7月 桂駅
4.0
【メリット】 東口側構内にミュー桂という小さめの商業施設があり，本屋，パン屋や100均ショップがある。<……
シャーメゾン伸光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 28 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区御陵北山下町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～28㎡｜26㎡ | 50,000円｜6,395円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～28㎡｜26㎡ | 50,000円｜6,395円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
