クラブオリエントNo.８８マリナゲートサンズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2157
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,222円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 24.22m²：4件 48.44m²：3件 40.65m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1K：3件 2K：1件 |
クラブオリエントNo.８８マリナゲートサンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／貝塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラブオリエントNo.８８マリナゲートサンズの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の貝塚駅からは、新宮方面への西鉄電車や都会への地下鉄も出ていて、天神や博多まで近いのでアクセスが良い。車でも都市高速から近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 海も川も近いが、埋め立て地なのでハザードマップでは浸水の心配がないようだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつも清掃の方が綺麗に掃除している。マンション自体は入居者数が多いが、静かです。セキュリティもしっかりしています。宅配BOXもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分ちょっとでコンビニに着きます。郵便局も少し歩けば着くのでさほど困りません。飲食店も多少はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校までは徒歩15分くらいで、中学校は徒歩10分で着きます。救急病院も近い。公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
佑実さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音がしっかりしててエアコンがよく効きます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 綺麗です中にはちょっとしたトレーニングルームもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 貝塚駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにコンビニがあるし、貝塚駅の目の前には、貝塚公園がありとても楽しめる。また、貝塚公……
2021年10月 貝塚駅
5.0
【メリット】 西鉄貝塚線と福岡市営地下鉄箱崎線の両方が利用できます。地下鉄ですが駅は地上にあり、西鉄との……
2020年3月 貝塚駅
3.0
【メリット】 駅の目の前に大きな公園があり家族連れには手軽に遊べると思います。またコンビニ飲食店は徒歩圏……
2019年5月 貝塚駅
3.0
【メリット】 駅が西鉄貝塚線・貝塚駅と並行してあるので、乗り換えに数分しかかからないのは利便性が高い。県……
クラブオリエントNo.８８マリナゲートサンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 48.44 |  |
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| 2021年5月 | 2階 | 2K | 西 | 24.22 | |
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| 2021年5月 | 9階 | 1K | 西 | 24.22 | |
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| 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 40.65 | |
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| 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 48.44 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎ふ頭の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 36,000円｜4,914円/坪 |
| 3階～4階 | 24.22～40.65㎡｜32.43㎡ | 59,000円｜5,847円/坪 |
| 5階～6階 | 48.44～48.44㎡｜48.44㎡ | 82,000円｜5,596円/坪 |
| 7階～8階 | 24.22～48.44㎡｜36.33㎡ | 51,000円｜4,709円/坪 |
| 9階～10階 | 24.22～40.65㎡｜32.43㎡ | 60,000円｜6,094円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.22～48.44㎡｜37.4㎡ | 63,000円｜5,562円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
