エルプレイス住吉
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1651
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,000円 |
| 平均坪単価 | ＠16,809円 |
| 平均m²単価 | ＠5,085円 |
| 上位専有面積 | 18.29m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
エルプレイス住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩2分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区猿江2丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
311戸
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルプレイス住吉の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅となる住吉駅まで、大きい通り沿いに歩いて5分程度となっており、非常にアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
下町のようなところで、非常に穏やかな街並みです。 近くには猿江恩賜公園もあり、自然とも触れ合えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用施設が非常に充実しています。共有キッチン・フィットネスルーム・食堂・乾燥機・宅配BOXも完備しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
お部屋自体は非常にキレイです。 冷蔵庫や洗濯機も完備しており、不自由しません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 正面にスーパーのライフがあり、食料品コーナーは深夜1時まで営業しているため不自由しません。隣にはコンビニのローソンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校も近く、公園が隣にあります。 マンション内でも定期的にイベントが開催されており、非常に手厚いものとなっております。 医療施設に関しても周辺にございます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 住吉駅
なかはたさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線があり、駅前のバス停から、バスで4停留所程度でJRの錦糸町駅にも行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが複数あり、銀行のATMもみずほ銀行と三菱東京UFJがあります。 改札口から少し遠い出口からだとスーパーのライフがあります。 少し歩くと商店街もあり、そこでドラッグストアなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーや喫茶店やステーキ屋等がちょこちょこあり、会社のランチを済ます程度なら困ることはありません。 味も美味しい所ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きくて自然いっぱいの公園があり、駅の近くに保育園も1件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな住宅街です。 夜遅くてもある程度交通量もあります。 交番も近くにあります。 居酒屋がないので、酔っぱらい等もあまり居ません。 ファミリー層が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穏やかな住宅街で、大きな公園もあります。 ランチ程度なら飲食店に困ることはなく、バスで錦糸町にもすぐ行く事が出来ます。 |
2021年10月 住吉駅
4.0
【メリット】 スーパー、個人経営飲食店、唐揚げ屋さん、ファストフード店など飲食店がたくさんあります。近く……
2018年10月 住吉駅
4.0
【メリット】 2種類の路線が走っているのでアクセスが良い。
駐輪場が設置されている為、駅まで自……
2018年8月 住吉駅
3.0
【メリット】 住宅街なので静かで、スーパーも数種類あるため、生活もしやすい。 半蔵門の他に、都営新宿線も……
エルプレイス住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 9階 | ワンルーム | ー | 18.29 |  |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区猿江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ | 93,000円｜16,809円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
