山久マンション塩野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
363
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,700円 |
| 平均坪単価 | ＠6,552円 |
| 平均m²単価 | ＠1,982円 |
| 上位専有面積 | 39.54m²：4件 60.34m²：3件 42.52m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：5件 3LDK：4件 3DK：4件 |
山久マンション塩野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区高島平8丁目13-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年8月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
板橋区立高島第一小学校
-
中学校区域
板橋区立高島第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【山久マンション塩野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
山久マンション塩野の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩2分ほどの近さ。最寄りの高島平駅から東京駅なら乗り換えなしでアクセス可能。朝の出勤ラッシュ時には、当駅始発電車が出ているのでタイミングを把握すれば確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな道路にも面していないので基本的にとても閑静な場所。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
水道やガス点検、困った時の対応は問題なし。 駐輪場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ベランダが南向きなので日当たりはとてもいい。 室内の段差もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ホームセンター・薬局・ファーストフードが点在しているので買い物に困ることは絶対にない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 個人の診療所が駅周辺に点在しているので日々の受診に困ることはない。郵便局や図書館も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
高島平駅が徒歩3分とすぐに24時まで営業のスーパーがある。 駅も混むことがないので通勤時は比較的すわることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
お年寄りが多く、昼間は比較的静か。 近くに区営プールなどもあるので、運動にも困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
駅も町も比較的綺麗だと感じる。 セキュリティに関して、一通りは多いので安心ではあるが、カメラ等があるわけではない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照はpには困らない。エレベーターもあるので上り下りは楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅に降りてすぐの八百屋が安く、スーパーに関しても品揃えがあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校も近くにあり、公園や散歩道も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高島平駅
5.0
【メリット】 電車座れる、駅前、スパー二軒他小型スパーたくさん、バス停各方面有り、食品安い、公園有り、公……
2021年12月 高島平駅
3.0
【メリット】 駅のホームも広く、混み合った印象は一度も受けたことがありません。また、ホームに待合室がある……
2020年1月 高島平駅
4.0
【メリット】 出勤時、何本か待てばほぼ座る事ができる。
大手町駅まで30分ほど、新宿も板橋や巣……
2019年2月 高島平駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーあり（東武ストア・松坂屋ストア。徒歩１分）。徒歩１０分程度の場所にショッピン……
山久マンション塩野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | ー | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 1DK | ー | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | ー | 42.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区高島平の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高島平駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.5～47㎡｜44.07㎡ | 86,500円｜6,498円/坪 |
| 3階～3階 | 42.52～60.34㎡｜52.67㎡ | 102,444円｜6,535円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 96,000円｜5,442円/坪 |
| 6階～6階 | 39.54～40㎡｜39.63㎡ | 78,800円｜6,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.54～60.34㎡｜49.25㎡ | 93,062円｜6,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
