コラージュ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
318
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：13件 63.53m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：7件 |
コラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／北松本駅 徒歩37分
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利用可能路線
『北松本駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県松本市岡田松岡 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コラージュの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：アルピコ プラザ、信毎メディアガーデン等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスはかなり便利で簡単です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、買い物するのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街はかなり閑静です。 ・商店、工場等が混在する地域なので、賑やかです。 ・商業が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外見が新しくて、デザインがおしゃれです。 ・毎日、掃除する人がいるので、アパート内はとても清潔です。 ・監視カメラとＷオートロックがあるので、とても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井がかなり高いです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・室内の段差はバリアフリーがあります。 ・スラブ厚、戸境壁厚 はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。充実しています。それに、値段も安いです。例えば：アップルランドデリシア桐店（727m）、ファミリーマート松本岡田店（28m）、ほっともっと松本桐店（599m）等です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離が近いです。教育は良くて、先生も上手です。特に、国立信州大学（1,004m） ・近くに信州大学医学部附属病院（1,516m）があります。かなり良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北松本駅
4.0
【メリット】 駅舎がお城をイメージした建物で割と広々としており、開放感があります。二つの出口があり、どち……
2022年1月 北松本駅
4.0
【メリット】 駅員の方がとてもとても優しくて利用するときに気持ちがいいです。
いつも本当にお世……
2021年12月 北松本駅
4.0
【メリット】 駅構内に自動販売機があるので便利であること。
また、トイレは比較的キレイで使いや……
2021年11月 北松本駅
3.0
【メリット】 大きなチェーン飲食店や商業施設はほとんどありませんが、コンビニや地元の小さい飲食店はあるの……
コラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.6 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市岡田松岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北松本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.6～63.53㎡｜47.08㎡ | 76,666円｜5,478円/坪 |
| 2階～2階 | 41.6～63.53㎡｜54.13㎡ | 82,857円｜5,174円/坪 |
| 3階～3階 | 41.6～41.6㎡｜41.6㎡ | 74,000円｜5,880円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.6～63.53㎡｜49.27㎡ | 78,700円｜5,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
