ラ・シック坪井
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
455
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,536円 |
| 平均坪単価 | ＠6,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 27.12m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
ラ・シック坪井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『藤崎宮前駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区坪井4丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
28戸
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小学校区域
熊本市立黒髪小学校
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中学校区域
熊本市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・シック坪井の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・混雑することはあまりない ・都心部まで徒歩１０分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な住宅街で治安も良く、夜道も明るいため安心 ・夏場でも虫の大量発生などはなく、住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・宅配BOXがあり、不在時にも荷物を保管できるため便利 ・オートロックであり、共用部分に監視カメラが複数設置されているためセキュリティが万全 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・室内の段差は少なく掃除がしやすい。 ・外気に左右されにくく、夏場でも暖気がこもることがない ・ウォークインクローゼットや靴箱、洗面台、キッチンスペースに収納スペースが多く、助かる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・最寄りのスーパーやドラッグストアまで１０分圏内 ・商店街では安く新鮮なものが購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・近くにお寺があり、お祭りも開催される ・大きくて立派な保育園がある ・車で１０分ほど行くと大きい遊具がたくさん備えてある公園があり、子供に人気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 藤崎宮前駅
4.0
【メリット】 駅から100メートルほど離れたところに、熊本でも有数の繁華街があるため、立地は非常に良いと……
2019年4月 藤崎宮前駅
4.0
【メリット】 藤崎八幡宮の最寄り駅であり、門前商店街がすぐ近くにある。藤崎線の基点駅であるので便利である……
2018年10月 藤崎宮前駅
4.0
【メリット】 ・熊本市の中心街に近い。具体的には、鶴屋百貨店、PARCO、COCOSAなどが徒歩圏内にあ……
2017年8月 藤崎宮前駅
3.0
【メリット】 通勤時間ラッシュでなければ自転車も一緒に乗せることができます。軍部から中心街に行く事に関し……
ラ・シック坪井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 27.12 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 東 | 27.12 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 東 | 27.12 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 27.12 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 27.12 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区坪井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤崎宮前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ | 46,750円｜5,699円/坪 |
| 3階～4階 | 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ | 48,583円｜5,923円/坪 |
| 5階～6階 | 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ | 49,538円｜6,039円/坪 |
| 7階～7階 | 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ | 50,750円｜6,187円/坪 |
| 8階～8階 | 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ | 51,750円｜6,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ | 50,000円｜6,095円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
