コンフォーティア三田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
294
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,707円 |
| 平均m²単価 | ＠1,726円 |
| 上位専有面積 | 46.15m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
コンフォーティア三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォーティア三田の口コミ・評判
2020年6月
みーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にマルイ、ドンキ、文教堂本店、スーパー・飲食店多数あり、南武線、田園都市線、大井町線と３路線使用できるためかなり便利である。駅周辺はほぼフラットで歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅までも８分、OKスーパーまで徒歩２、３分程度、コンビニまでも徒歩２分程度であり、利便性は高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物の１階部分がコインパーキングになっているので、来客がある場合は便利。ペット可物件である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | LDKは広い。一人で住むには十分な広さ。家族で住んでいる世帯もおおい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | OKスーパー、コンビニが２、３分で行ける距離にある。徒歩５分圏内でも飲食店が１０件近くある。駅前には他にもスーパー・飲食店が多く、またマルイ・ドンキホーテもあるため、基本的な買い物は駅周辺で事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人世帯のため詳細は不明だが、町内会の張り紙などは頻繁に変わっており、活動はそれなりに行われている模様。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全体的に白で統一されていてよかったです。古い家ですがリノベーションされていたためあまり古さを感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 利用する人が多く、活気がある。また、駅ビルなどのお店が栄えており、買い物しやすい駅である。……
2020年1月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 ・周辺施設
駅前にショッピングビルのマルイとノクティ、ドンキホーテ、イトーヨーカ……
2019年1月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 ・マルイやノクティなどのデパート（駅のエントランスと直結）。
・徒歩５分圏内に飲……
2018年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅前にはノクティと言う名の、マルイと郵便局・役所の出張窓口等が入った大きな百貨店兼公共施設……
コンフォーティア三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.15 |  |
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| 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.15 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.15 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 77,500円｜5,552円/坪 |
| 3階～3階 | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 84,000円｜6,017円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 75,000円｜5,372円/坪 |
| 東向き | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 82,000円｜5,874円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
