レジデンス落合A
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
189
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,572円 |
| 平均m²単価 | ＠1,081円 |
| 上位専有面積 | 44.72m²：8件 44.17m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1LDK：1件 |
レジデンス落合Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／落合川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『落合川駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
岐阜県中津川市落合1026-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス落合Aの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
ＪＲ中央本線 / 落合川駅が最寄りの駅となります。 本数はラッシュ時に3本/1時間、通常時は1本/1時間です。 比較的周辺の商業施設が多くなる中津川駅までは1駅の距離です。（4~5分） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街の中にありますので、周辺環境が騒がしいということもありません。 ホームセンターのコメリ、ドラッグストアのゲンキー等が付近にあるため、 いざというときの買い物にも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場は比較的余裕のある広さで使いやすいです。 また、ごみ置き場も大きいので投棄しやすく、入居中に散乱している様子は見受けられませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南側に林こそありますが、離れているため日照には問題ありません。 室内設備についても特段時代遅れのものは無かったと思います。（便座以外） |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
自動車の運転に慣れているかで評価は分かれますが、 慣れている人であれば主要道路一本で商業施設ヘはいけるため、特段の苦労はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
アパート内で何か集まって清掃をするなどというものは無いので、 わずらわしさはありません。 小中学校と保育園もすぐそばなので、通園通学は容易です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【落合川駅に対する口コミ】駅は小さく特徴はありませんが駅から見られる自然と鉄橋の眺めが素晴らしい駅となっています。また春先には多くの桜が咲き誇ることから週末は少なくない人がやってきます。これほどの自然を感じられる駅は多くないので貴重な駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【落合川駅に対する口コミ】無人駅の為、改札や駅員がいたり混雑していることが無いので、スムーズな上下車が可能です。 ホームの目の前に、落合ダムがあり森もあるので、見晴らしは最高です。 落合は土地の物価が安いので、土地を購入し、マイホームを建てやすい立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【落合川駅に対する口コミ】駅からは木曽川が流れているのが目に見えるので、景観は抜群です。 自然も多い場所なので、見ているだけでリラックスできます。 市が観光スポットとして駅周辺を散策できるように歩道整備もしているので、自然に囲まれて生活したい方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 落合川駅
3.0
【メリット】 駅は小さく特徴はありませんが駅から見られる自然と鉄橋の眺めが素晴らしい駅となっています。ま……
2020年3月 落合川駅
2.0
【メリット】 無人駅の為、改札や駅員がいたり混雑していることが無いので、スムーズな上下車が可能です。
2018年11月 落合川駅
3.0
【メリット】 山が近く、普段から緑を感じられるます。また川が近くにあり、水が澄んでいて夏は川遊びや河辺で……
2018年10月 落合川駅
1.0
【メリット】 山と川に挟まれた山間部にある無人駅です。川を挟んで両向かいに集落があります。集落に、民宿や……
レジデンス落合Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.72 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.72 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.72 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.72 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.17 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津川市落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中津川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■落合川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ | 48,750円｜3,604円/坪 |
| 2階～2階 | 44.17～44.72㎡｜44.61㎡ | 49,000円｜3,632円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.17～44.72㎡｜44.65㎡ | 48,888円｜3,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
