第１五興ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
260
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,866円 |
| 平均坪単価 | ＠3,401円 |
| 平均m²単価 | ＠1,029円 |
| 上位専有面積 | 39m²：9件 38.88m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 1LDK：4件 |
第１五興ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市中津留1丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
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小学校区域
大分市立津留小学校
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中学校区域
大分市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１五興ビルの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅：大分駅 主要駅である大分駅までは徒歩２０分、バス５分であり、 駅周辺は商店街、繁華街等で賑わっている。 銀行･郵便局等の公的施設の他、 百貨店･薬局やスーパー等の商業施設も充実している。 居酒屋も多くお酒が好きな方にもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺準住民の人柄も良く、ゴミだし等のマナーも良い。 周辺施設は駅周辺同様、銀行･郵便局等の公的施設の他、 百貨店･薬局やスーパー等の商業施設も充実している。 徒歩１分圏内の距離に居酒屋も多いため、お酒が好きな方にもおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観･エントランスは気になる部分もなく、 手入れや管理も行き届いている。 セキュリティーに関してはオートロック等がないため。 多少の不安があるが、管理会社の対応は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
家賃に対し部屋は広く、リノベーション住宅のため、内装は綺麗である。 隣室の生活音が聞こえることもなく、快適に生活できる。 風呂･トイレ別であり、洗面台付きである事を鑑みれば 破格の家賃であると思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
直近にはスーパーや薬局といった商業施設が充実している他、 ケンタッキー等のチェーン店もある。 徒歩２分程度の所にコンビニエンスストアもあり、不便はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校･保育園とうも近く、近隣住民の雰囲気も良い。 病院等についても車で１０分程度の位置にある為、不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大分駅
5.0
【メリット】 よく使う駅です。大分の地元の食べ物が駅の1階にたくさんあり、よく県外に来た人にはそこを教え……
2020年4月 大分駅
5.0
【メリット】 大分駅の周辺では、頻繁にイベントが開催されています。
ご当地グルメや、ミニライブ……
2019年7月 大分駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、ショッピングやグルメが楽しめる駅ビルやショッピングモールがあります。
2019年4月 大分駅
4.0
【メリット】 最近では大分駅周辺の工事が進んでいて、デパートや飲食店、雑貨やセレクトショップなどが増えて……
第１五興ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.88 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市中津留の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～39㎡｜38.97㎡ | 40,000円｜3,394円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～39㎡｜38.95㎡ | 39,600円｜3,361円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～39㎡｜38.96㎡ | 40,000円｜3,395円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～39㎡｜38.92㎡ | 40,000円｜3,398円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～39㎡｜38.95㎡ | 39,866円｜3,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
