| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 171,179円 |
| 平均坪単価 | ＠18,144円 |
| 平均m²単価 | ＠5,489円 |
| 上位専有面積 | 33.7m²：31件 26.57m²：25件 33.39m²：23件 |
| 上位間取り | 1DK：49件 1LDK：32件 1K：25件 |
プライムレジデンス渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
53戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムレジデンス渋谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プライムレジデンス渋谷の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
明治通り沿いに面していて夜でも安心して歩ける明るさがありました。 タクシーの交通量も多いので会社に遅刻しそうなときはすぐに拾えます。 山手線渋谷駅・恵比寿駅のちょうど間くらい（双方とも歩いて10分ちょっと）だったので、どちらに行くにも便利でした。 代官山のTサイトも徒歩圏だったので休日は15分くらいかけて歩いてました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
スーパーのライフが徒歩1分以内。 セブンイレブンも30秒くらいで到着する位置にありますの。で大変便利です バイミースタンドのようにInstagramで話題のお店もすぐそこにあったので行列せずに入れるタイミングを狙っていけます。 周辺環境は夜でも交通量が多いですが明るくて安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックス完備。 エントランスはタッチキーですぐには入れます。 エレベーターは一台（駐輪場用が1台大型のエレベーター）の合計2台あります。 駐車場は2，3台分ありました。 築年数もまだ浅いので綺麗ですし、両隣に住人がいましたが生活の騒音が全く聞こえませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
床はクッションフロアのような柔らかさがあります。さらさらで素足で歩いていると気持ちがいいです。その後床がべたつくこともありません。 日当たりも申し分なく向かいのマンションとは明治通りを挟んでいますので日差しを妨げるものは何もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーのライフが徒歩で1分程度。 セブンイレブンが徒歩で30秒以内です。 物価は東京なので地方よりは高いですがライフは庶民向けで非常に便利でした。 深夜帯も営業していて、お酒のラインナップも充実してます！（2階） |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
当方独身のため学校の事情は詳しくはわかりませんが近くに青学がありました。 渋谷警察署が徒歩10分くらい。家の目の前すぐの横断歩道を渡ると交番があるので安心です。 名古屋から東京へ引っ越していき「都会だし町内イベントなんてないよな」と思っていたら夏に外でおみこしを担いでいる子供たちがいました。裏にある神社かお寺のイベントみたいです。 すごくほっこりしたのを覚えています。 行政に関していうとヒカリエで役所手続き（住民票など）の発行ができますし、マンション出てすぐに郵便局もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 渋谷駅
4.0
【メリット】 コーヒーやパンなど、通勤などでふと食べたい、飲みたいものが駅のエスカレーターをのぼると買え……
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅ビル内にはスーバックやサボン、
タピオカ屋さん、ご飯なと、全部揃う。
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 埼京線の停車位置が改善されて前よりは乗換えがしやすくはなりましたが、JRとメトロの乗り換え……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 若者向けの繁華街という感じで、安い居酒屋やファッションなど買い物には困らないと思います。<……
プライムレジデンス渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1DK | 南西 | 33.7 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南西 | 34.96 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.57 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1DK | 南西 | 33.7 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 南西 | 33.7 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.57～37.03㎡｜33.59㎡ | 176,785円｜17,433円/坪 |
| 4階～6階 | 26.57～34.96㎡｜31.88㎡ | 164,592円｜17,117円/坪 |
| 7階～9階 | 26.57～34.96㎡｜32.33㎡ | 167,392円｜17,166円/坪 |
| 10階～12階 | 26.57～34.96㎡｜31.91㎡ | 173,888円｜18,076円/坪 |
| 13階～15階 | 26.57～34.96㎡｜32.26㎡ | 179,421円｜18,439円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.57～37.03㎡｜32.28㎡ | 171,352円｜17,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.7～33.7㎡｜33.7㎡ | 153,000円｜15,008円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
