コンポジット中野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
525
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,433円 |
| 平均m²単価 | ＠4,063円 |
| 上位専有面積 | 20.23m²：9件 40.46m²：1件 18.59m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：1件 |
コンポジット中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
「堀越学園」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中野1丁目27-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンポジット中野の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・中野サンプラザ、中野ブロードウェイ（ともにJR中野駅）、鍋屋横丁（丸ノ内線新中野駅）。 ・駅からの道はほぼ平坦。 ・4駅（JR中野駅、JR東中野駅、丸ノ内線中野坂上駅、丸ノ内線新中野駅）、5路線（丸ノ内線、大江戸線、中央線、総武線、東西線）が利用できる。 ・家の近くのバス停から、渋谷・新宿まで1本で行ける。渋谷行は10分に1本、新宿行は20分に1本程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・閑静な住宅街（家の目の前も小学校があり昼は賑わいもそこそこあるが、夜はとても静か。） ・車の行き来が多い大久保通から1本入った立地。 ・すぐ近くにスーパー、コンビニが充実しており、急な買い物にも困らない。 ・JR中野駅付近には大きな病院や保険所等もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・外観は打ちっぱなしで高いデザイン性。 ・管理人は常駐しておらず、定期的な清掃サービスがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・内装のデザイン性は高いです。 ・各部屋が離れており、防音設備がしっかりしているため騒音トラブルに発展することはまずない。 ・北向きではあるが、前が小学校で周りに高い建物がないため、日当たりは悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・100~200ｍ内にスーパー、コンビニがあり買い物には困らないです。 ・JR中野駅付近には商店街やホームセンターもあり、また飲食店も非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・小学校が目の前にあります。 ・JR中野駅には大型の病院や保険所もあり、また、家の前にも複数のクリニックがあります。 ・JR中野駅の北口にはセントラルパークという芝生の広場があり、常ににぎわっています。 ・町内会のお祭り等も定期的に開催されておりコミュニティーも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 改札を出たところのビルに飲食店や本屋、ドラッグストアが入っていて便利です。
ドラ……
2020年1月 東中野駅
4.0
【メリット】 駅前にはアトレヴィ、サミット、ライフがあり、商店街には昔ながらの商店が並び買い物に便利。ま……
2018年3月 東中野駅
4.0
【メリット】 新宿まで2駅という近さで、どこに行くにもアクセスがしやすく便利である。
2018年2月 東中野駅
3.0
【メリット】 駅はそれほど大きくないが、その分コンパクトにまとまっている。JR線も通っているので、使いや……
コンポジット中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.23 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.23 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.23 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.23 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.23 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 80,666円｜13,182円/坪 |
| 2階～2階 | 18.59～20.23㎡｜19.82㎡ | 79,750円｜13,306円/坪 |
| 3階～3階 | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 83,666円｜13,672円/坪 |
| 4階～4階 | 40.46～40.46㎡｜40.46㎡ | 134,000円｜10,948円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.59～20.23㎡｜19.68㎡ | 81,000円｜13,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 80,000円｜13,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
