エスレジデンス日本橋浜町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
928
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 122,425円 |
| 平均坪単価 | ＠13,202円 |
| 平均m²単価 | ＠3,994円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：16件 52.03m²：9件 25.42m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2LDK：8件 2SLDK：1件 |
エスレジデンス日本橋浜町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目50-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスレジデンス日本橋浜町の口コミ・評判
2020年7月
polarion39さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、公園などがあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 浜町駅
ひでさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 少し歩けば人形町駅や水天宮前駅で他の路線に乗り換えることは可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中央区立総合スポーツセンターが目の前にあります。設備の整ったジムやプールを格安で利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前が甘酒横丁なので、人形町方面に足を伸ばせば美味しい飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前が浜町公園です。野球やサッカーができるグラウンドもあり、いつも家族連れで賑わっています。春の桜も見事です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園が近く、日当たりが良い点を重視される方ならコストに見合うと思います。 |
2021年10月 浜町駅
5.0
【メリット】 楽しくなるような自動販売機など準アミューズメントなものがあって少し楽しいです。向かうまでの……
2021年10月 浜町駅
3.0
【メリット】 通勤で使っていますが、駅周辺はお店が少ないですが、人形町に近いので、そこまで足をのばせば、……
2019年12月 浜町駅
4.0
【メリット】 徒歩10分圏内に人形町駅（日比谷線、都営浅草線）、水天宮駅（半蔵門線）があり、新宿・渋谷・……
エスレジデンス日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 52.03 |  |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.42 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.07 | |
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| 2023年9月 | 11階 | 1K | 南東 | 25.4 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 52.03 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.07～25.7㎡｜25.26㎡ | 98,400円｜12,876円/坪 |
| 4階～6階 | 25.4～25.7㎡｜25.44㎡ | 99,875円｜12,975円/坪 |
| 7階～9階 | 25.07～52.03㎡｜32.03㎡ | 125,062円｜13,149円/坪 |
| 10階～11階 | 25.4～52.03㎡｜34.27㎡ | 136,666円｜13,513円/坪 |
| 12階～13階 | 25.4～52.03㎡｜41.37㎡ | 157,000円｜12,787円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.07～25.7㎡｜25.41㎡ | 103,500円｜13,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.42～52.03㎡｜41.79㎡ | 157,076円｜12,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
