HF錦糸町レジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
221
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,106円 |
| 平均坪単価 | ＠12,317円 |
| 平均m²単価 | ＠3,726円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：14件 24.35m²：11件 25.62m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：60件 ワンルーム：4件 1LDK：2件 |
HF錦糸町レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩14分
都営新宿線／菊川駅 徒歩17分
JR総武本線／亀戸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋2丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF錦糸町レジデンスの口コミ・評判
2020年7月
ハクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅周辺の商業施設が充実しており、買い物、娯楽まで完結できるのが良い。 秋葉原、東京駅などの主要駅までが10分圏内とアクセスはとても便利である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近く、駅前の丸井の中にジャパンミートが、駅横のパルコ内に西友があります。その他にもスーパーが２つほどあり、生活必需品の購入には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーター含む共有部は大変綺麗にしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりがいい。室内は非常に清潔感がある。 浴室乾燥機があるため、わざわざ外に干さなくていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、駅前の丸井の中にジャパンミートが、駅横のパルコ内に西友があります。その他にもスーパーが２つほどあり、生活必需品の購入には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院はほぼ全部の科がある為困りません。総合病院もあるため、夜間に体調が急変した際はすぐに対応してもらえました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
tokumeiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 錦糸町駅至近で、何でも充実してます。西日ですが、コンパクトにまとまっていて気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 東東京の最大の繁華街・歓楽街があり交通の要衝でもあるので非常に便利です。
昔とは……
2021年10月 亀戸駅
3.0
【メリット】 まず東京まで近いことはメリットです。また駅の周辺にいろいろな飲食店があり、北口にも南口にも……
2021年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 上り、下りともにホームへのエスカレーターがあり、足の不自由な方にも配慮した作りとなっている……
2019年5月 亀戸駅
4.0
【メリット】 業務系の安売りスーパー含め、駅から徒歩5分圏内に3件あるのは便利です。
秋葉原ま……
HF錦糸町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 23.57 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | ー | 25.62 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 西 | 24.28 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1K | 西 | 24.93 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1K | 西 | 24.93 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.57～31.6㎡｜25.87㎡ | 90,461円｜11,588円/坪 |
| 4階～5階 | 24.35～25.62㎡｜25㎡ | 87,857円｜11,619円/坪 |
| 6階～7階 | 23.57～25.62㎡｜24.98㎡ | 87,800円｜11,628円/坪 |
| 8階～9階 | 23.57～26.64㎡｜24.55㎡ | 89,807円｜12,101円/坪 |
| 10階～11階 | 27.41～28.77㎡｜28.4㎡ | 100,800円｜11,733円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.57～31.6㎡｜25.22㎡ | 89,951円｜11,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
