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中古

ファーストマンション

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4.5 アクセス数： 2768

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JR山陰本線／福知山駅徒歩14分
利用可能路線
『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　
所在地(住所)
京都府福知山市西羽合1055 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年3月
総戸数
19戸
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
福知山市立昭和小学校
中学校区域
福知山市立南陵中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福知山市小学校学区福知山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストマンションの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ファーストマンションの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福知山駅に対する口コミ】福知山駅の中に､らいおん丸､王将､魚民､小間蔵､ミスタードーナッツ､セブンイレブン等の飲食店や居酒屋があり､仕事帰りに一杯飲みも出来る。駅周辺にも、ラーメン屋､居酒屋､スナック等が徒歩圏内にある。福知山駅から特急列車や高速バス利用で大阪駅､京都駅､神戸駅への所要時間が2時間弱であり､都市圏に出やすい。フレッシュバザール､業務スーパー､イオン､ダイソー､セリアなどの食料品店なども点在しており、生活必需品の入手が容易である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福知山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニスーパーにもアクセスが良く便利電気屋さんやケーキ屋病院銀行ホテルなどさまざまなものがあるので時間つぶしもできます駅中にはミスタードーナツやセブイレも入っており雨の日でも困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福知山駅に対する口コミ】特急など全ての列車がこの駅に停車します！京都丹後鉄道の福知山駅もこの駅の構内にありとても便利です。同じ建物内にあるので、天候を気にせずに移動できるのも助かります。この駅を下車したら、有名な福知山城にもアクセスできるというのも素晴らしいです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福知山駅に対する口コミ】福知山駅のメリットはまずはとにかく綺麗で広いところです。そして、中には餃子の王将やミスタードーナツなどのお店もありとても栄えています。そして、駅の周辺にもたくさんのお店があり駅周辺だけでもとても楽しめられると思います。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月福知山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急など全ての列車がこの駅に停車します！京都丹後鉄道の福知山駅もこの駅の構内にありとても便……

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（残り142文字）

2021年11月福知山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福知山線と京都丹後鉄道宮福線の駅になります。
京都丹後鉄道は2階のホームで、JR……

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（残り130文字）

2021年10月福知山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えなどをすると色んな方面に乗り継ぎが出来る。
駅近辺はミスタードーナツなど……

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（残り125文字）

2021年10月福知山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北近畿最大の町、福知山の玄関になります。とても大きな駅で構内には飲食店、売店とありとても便……

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（残り133文字）

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ポレスター福知山弐番館

住所	京都府福知山市末広町6丁目9番1号
最寄駅	JR福知山線福知山駅徒歩5分
築年月	2009年6月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	34
偏差値	56
アクセス数	15689

中古

ポレスター福知山

住所	京都府福知山市篠尾新町3丁目74番
最寄駅	JR福知山線福知山駅徒歩11分
築年月	2008年1月
階建	地上15階建
総戸数	67戸

口コミ数	34
偏差値	52
アクセス数	22460

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みポレスター福知山	2,650万円	115.9万円	75.57m²	3LDK	7階	南	78万円割安
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HiRo

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築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
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グランドYSP

住所	京都府福知山市篠尾新町1丁目15番
交通	JR山陰本線福知山駅徒歩7分
築年数	2018年5月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	2453

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サニーヒル幸

住所	京都府福知山市夕陽が丘83番1号
交通	JR山陰本線福知山駅徒歩17分
築年数	2013年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	2

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篠尾スカイハイツ

住所	京都府福知山市篠尾新町2丁目18番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩12分
築年数	1982年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1289

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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