レオパレスエテール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
137
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 39,452円 |
| 平均坪単価 | ＠5,997円 |
| 平均m²単価 | ＠1,814円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：26件 24.84m²：15件 24.83m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
レオパレスエテールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 バス12分
「須山町」バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市甲斐田東町5-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
枚方市立山田小学校
-
中学校区域
枚方市立中宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエテールの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 通っていた大学から非常に近く、周辺には飲食店も多くあったので学生にはとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺はお店が多く並んでおり、夜でも比較的明るいので夜道も安全でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数の割にはとても綺麗な外観です。また、オートロックなので防犯面も安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | チッキンがとても綺麗で使いやすく、バストイレ別なのでありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店があるのでとても生活には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大学にとても近く、周辺には大きな病院や診療所も多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ヤヨイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停が家の目の前にあるので、駅やくずはモールに行きやすい。バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店がいくつもあるのはかなり良かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティは特に問題なかった。徒歩圏内に交番がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはいい。窓が大きい。トイレ、お風呂も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニがいくつもある。フレスコは24時間営業なのも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は徒歩圏内に揃っているし、市民病院もあるため医療には困らない。学校や保育園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 枚方市駅
4.0
【メリット】 枚方市ではたくさんの飲食店・ショッピングセンターがあってとても便利です。学校の帰りなどに寄……
2021年10月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅全体が無印良品がデザインした木目調で統一されていて、オシャレなだけでなく、無印良品の店舗……
2020年8月 枚方市駅
5.0
【メリット】 特急や快速も停車する主要駅なので、どこかへ行くときも便利ですし、駅周辺には飲食店やT－SI……
2018年11月 枚方市駅
5.0
【メリット】 この駅はこの周辺の街の主要駅となっております。大学病院や官公庁も徒歩圏内にあります。
レオパレスエテールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 24.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市甲斐田東町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■枚方市駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.78㎡ | 37,636円｜5,233円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜24㎡ | 40,416円｜5,564円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.7㎡ | 39,894円｜5,571円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～24.84㎡｜24.5㎡ | 42,400円｜5,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 35,000円｜4,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
