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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 奥沢 > 九品仏駅 > ピアース自由が丘レジデンス

中古

ピアース自由が丘レジデンス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5368
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ピアース自由が丘レジデンスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 7件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約704万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3167物件中の順位

ピアース自由が丘レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／九品仏駅 徒歩6分
    東急東横線／自由が丘駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『九品仏駅』　東急大井町線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区奥沢7丁目53-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    世田谷区立八幡小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ピアース自由が丘レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ピアース自由が丘レジデンス 2階
ピアース自由が丘レジデンス 2階

リノベorリフォーム済み

価格
7,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
674.4万円
専有面積
38.18m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ピアース自由が丘レジデンス
ピアース自由が丘レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
8,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
709.1万円
専有面積
38.18m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ピアース自由が丘レジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ピアース自由が丘レジデンスの口コミ・評判

2022年1月

ふぅふぅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・自由が丘（徒歩7分、600ｍ）、九品仏（徒歩5分、400m）の立地にあり、2駅利用可能
・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる
・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・自由が丘、九品仏からどちらの駅を使ってもまっすぐ１本道で来れるので、迷うことが無い
・閑静な住宅街ながらも人通りはあるので安心
・昼夜通して静か
・コンビニが徒歩10秒の所にあるので便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・ダブルオートロックの為、セキュリティ度が高く安心
・各戸に防犯システムあり
・清掃も行き届いており、またゴミ捨て状況など鑑みて住民のモラルも高い
・ペット可物件だが、犬の鳴き声などほとんどしない、マナーを守って飼育している様子
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・防音がしっかりとされており、隣の家の声などは一切聞こえない（位置的に上に住戸がないため、上の家の騒音については分からず）
・内廊下を挟んで南向き、北向きとあるが南向きは日当たりがよく、冬でも昼間は暖房が必要ないくら暖かい
・大理石調のキッチンやタイル床など高級感があり、ホテルライクな仕様になっている
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる。
・常に新しいスイーツのお店やカフェなどが出店されるので楽しい（タピオカブームの時はタピオカ店が乱立し、パンケーキブームの時は各種有名店が出店）
・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある。また庶民的な商店街もあり、買い物には不自由しない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・近くに中学校あり。歯医者もたくさんあるのであまり不便を感じたことは無い
・すぐそばに緑道もあり、お散歩などしやすい、公園もあり

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

buffyさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 浄真寺の近くで、周りの静かな環境も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 自由が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スイーツの町、自由が丘に相応しい立派な駅です。大井町線と東横線が交差していますので非常にア……

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（残り131文字）

2019年4月 九品仏駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにスーパーやコンビニ、飲食店や雑貨屋、近くに公園もあり息抜きもできる。
駅……

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（残り206文字）

2019年3月 自由が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺の商業施設：
コンビニ、銀行、本屋、食事処、ショッピング（洋服屋さんや……

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（残り396文字）

2018年11月 九品仏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた昔ながらの高級住宅地で穏やか。人も良い。高層ビルがないので圧迫感もない。駅近くに……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアース自由が丘レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3167物件中)

世田谷区奥沢ランキング

位
(98物件中)

九品仏駅ランキング

位
(76物件中)
自由が丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,305万円

推定相場坪単価704万円/坪

推定相場㎡単価213万円/㎡

価格帯別判定 i

ピアース自由が丘レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,928 ～ 9,135万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,512 ～ 8,928万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,097 ～ 8,512万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,682 ～ 8,097万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,267 ～ 7,682万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 48位 / 2,145物件中
世田谷区奥沢 2位 / 58物件中
九品仏駅 3位 / 45物件中
自由が丘駅 9位 / 179物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 20位 / 710物件中
世田谷区奥沢 2位 / 30物件中
九品仏駅 2位 / 16物件中
自由が丘駅 4位 / 53物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,464～7,847万円

※中央値：7,655万円

予測坪単価：649万円/坪

予測㎡単価：197万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピアース自由が丘レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 2階 1LDK 北 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 3階 1SLDK 西 ー ー
4 2026年8月 販売中 2階 1LDK 北 ー ー
5 2026年8月 販売中 2階 1LDK 北 リフォーム ー
6 2026年8月 2026年8月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
7 2026年7月 販売中 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
8 2026年7月 2026年8月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
9 2026年6月 販売中 3階 1SLDK 西 ー ー
10 2026年6月 2026年6月 2階 1LDK 北 ー ー
11 2026年5月 2026年7月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
12 2026年4月 2026年4月 2階 1LDK 北 ー ー
13 2026年3月 2026年5月 3階 1SLDK 南 ー ー
14 2026年3月 2026年3月 2階 1LDK 北 ー ー
15 2026年2月 2026年3月 3階 1SLDK 南 ー ー
16 2026年2月 2026年4月 2階 1LDK 北 ー ー
17 2026年1月 2026年1月 2階 1LDK 北 ー ー
18 2025年12月 2026年5月 2階 1LDK 北 ー ー
19 2025年11月 2025年11月 2階 1LDK 北 ー ー
20 2025年10月 2025年10月 1階 1LDK 北 ー ー
21 2025年9月 2025年10月 2階 1LDK 北 ー ー
22 2025年9月 2025年11月 2階 1SLDK 西 ー ー
23 2025年6月 2025年9月 2階 1LDK 北 ー ー
24 2024年12月 2024年12月 3階 1R 北 リフォーム ー
25 2024年9月 2024年11月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
26 2024年5月 2024年7月 1階 1LDK 北 専用庭 ー
27 2024年5月 2024年5月 2階 1SLDK 西 ー ー
28 2023年12月 2024年2月 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
29 2023年11月 2024年6月 3階 1LDK 北 ー ー
30 2023年11月 2024年5月 1階 1LDK 北 専用庭 ー
31 2023年9月 2023年12月 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
32 2023年5月 2023年11月 3階 1LDK 北 ー ー
33 2023年5月 2023年8月 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
34 2023年2月 2023年5月 3階 1LDK 北 ー ー
35 2023年2月 2023年4月 2階 1LDK 北 ー ー
36 2023年2月 2023年11月 1階 1LDK 北 専用庭 ー
37 2022年11月 2023年5月 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
38 2022年10月 2022年10月 2階 1LDK 北 ー ー
39 2022年9月 2022年11月 1階 1LDK 北 専用庭 ー
40 2022年8月 2022年11月 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
41 2022年8月 2022年8月 1階 1LDK 北 専用庭 ー
42 2021年12月 2022年1月 1階 2LDK 南 専用庭 ー

…残り22件
平均 2階 46.71㎡ 4.72㎡ 9,141万円 ＠646万円 ＠196万円 14,366円
298円		 5,982円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ピアース自由が丘レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ピアース自由が丘レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区奥沢の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■自由が丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 38.18～65.38㎡｜42.06㎡ 7,225万円｜566万円/坪
2階～2階 38.18～62.7㎡｜47.01㎡ 9,278万円｜660万円/坪
3階～3階 38.18～62.7㎡｜49.76㎡ 10,355万円｜664万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～65.38㎡｜61.79㎡ 12,766万円｜686万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.3～62.7㎡｜62.3㎡ 12,295万円｜653万円/坪
北・北東・北西向き 38.18～60.44㎡｜38.97㎡ 7,513万円｜638万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ピアース自由が丘レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 1LDK ー 33.58
2024年1月 1階 2LDK ー 60.44
2023年2月 2階 1LDK 南 33.58
2022年1月 1階 1LDK 北 39.51
2021年11月 1階 1LDK 南 33.58

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ピアース自由が丘レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ピアース自由が丘レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区奥沢の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■自由が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.58～60.44㎡｜44.51㎡ 211,000円｜15,538円/坪
2階～2階 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ 140,000円｜13,782円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ 147,000円｜14,472円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.51～39.51㎡｜39.51㎡ 180,500円｜15,103円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 21
    偏差値 54
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,655万円
    456万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ自由が丘
    コスモ自由が丘     		10,680万円 615.5万円 57.36m² 2LDK 2階 - 相応
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    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 8026
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,582万円
    547万円
    166万円
  • 中古

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    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 10019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,841万円
    512万円
    155万円
  • 中古

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    住所 東京都世田谷区等々力6丁目21番16号
    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩10分
    築年月 2000年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5900
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,963万円
    565万円
    171万円
  • 中古

    パークハウス等々力E棟

    住所 東京都世田谷区等々力6丁目29番21号
    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分
    築年月 2001年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 18
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    築年数 1973年5月
    階建て 地上4階建
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    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 1454
  • 賃貸

    ガーデンコート等々力

    住所 東京都世田谷区等々力6丁目23番13号
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    アドレス自由が丘パート２

    住所 東京都目黒区自由が丘2丁目18番20号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
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    リベルダージュ

    住所 東京都世田谷区等々力6丁目5番4号
    交通 東急大井町線 九品仏駅 徒歩10分
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    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
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    階建 地上4階建
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    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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