Wood Maison
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
621
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,954円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 74.53m²：5件 78.5m²：2件 75.26m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 |
Wood Maisonの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩16分
JR函館本線／琴似駅 徒歩21分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手六条1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Wood Maisonの口コミ・評判
2021年12月
okさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR琴似駅、地下鉄琴似駅ともに商業施設直結で便利。飲食店街なので夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな通りのすぐ側だが、山や川があり閑静な住宅街。治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はウッド調。木造のテラスハウス。駐車場が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 無垢の床、移動可能なクローゼットあり。玄関のみ床暖房あり。インターネット使用料無料。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣にスーパー、ドラッグストア、郵便局あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 銀行、郵便局、病院、区役所が近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
okさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 外観、内装ともにきれいで清潔感のある家。プロパンガスだがエコジョーズがついているのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
たとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 外食、スーパー、ドラッグストアなど充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停がすぐ側にあり、地下鉄やJRの駅もわりと近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 三角山と発寒川に囲まれて自然が多く、河畔公園も近くにあるので暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車スペースが広くて良い。ロードヒーティングも助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 照明とカーテンが最初から付いていたので便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 24時間営業のスーパーやドラッグストア、ファストフード店があり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 医療機関が充実している。児童館なども近く子育てするには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 発寒南駅
3.0
【メリット】 駅から200メートルほど離れたところに24時間営業の西友があり、帰宅の時間問わず買い物が出……
2019年7月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅にスーパーマーケット（マックスバリュ）が隣接しているので、仕事帰りなどに買い物はできます……
2018年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 駅周辺はイオンやドラッグストア、飲食店に囲まれており、生活に必要な買い物はあまり歩くことな……
2018年9月 発寒南駅
4.0
【メリット】 地下鉄直結施設はありませんが、スーパー（マックスバリュは徒歩1分、西友は徒歩4分）やコンビ……
Wood Maisonの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.53 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.53 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.53 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.5 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.5 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手六条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.53～78.5㎡｜75.76㎡ | 114,000円｜4,977円/坪 |
| 2階～2階 | 74.53～74.53㎡｜74.53㎡ | 114,000円｜5,056円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.53～74.53㎡｜74.53㎡ | 114,000円｜5,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
