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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 弦巻 > 桜新町駅 > ラコルダ弦巻フォレストコート

中古

ラコルダ弦巻フォレストコート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 19928
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ラコルダ弦巻フォレストコートの外観
  • ラコルダ弦巻フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラコルダ弦巻フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラコルダ弦巻フォレストコートのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:96件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:17件 デメリット:14件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約658万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3167物件中の順位

ラコルダ弦巻フォレストコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区弦巻5丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    区立松丘小学校

  • 中学校区域

    区立弦巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ラコルダ弦巻フォレストコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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ラコルダ弦巻フォレストコートの口コミ・評判

2015年7月

alice0512さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りにコンビニが充実している。鍼灸院や美容院などもあるし、最近近くにスーパーが出来たので買い物も便利になった。桜新町駅と用賀駅の2駅が利用可能。更に頑張って少し歩くと世田谷線の上町駅も利用出来たり、世田谷通りまで出ると渋谷行のバスにも乗れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 少し足を延ばすと馬事公苑などもあり環境はとても良い。緑も多いし、特に騒音などは感じる事もなく夜も静かに眠れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃は徹底しているのでゴミが落ちていてもすぐに片付いているし、ごみ捨て場では管理人さんが常に仕別けしてくださっているし、ロビーの高級感や清潔感も気に入っています。フロントにも常にガードマンさんがいてくださるので安心。荷物もフルタイムロッカーがあったり、フロントからクリーニングが出せたり、ロビーにもトイレがあったり、ゲストをお迎えした時には専用のゲストルームや会議室などもあります。
ガードマンさんが夜も見回りをしてくださるのでセキュリティ的にも安心です。防犯カメラなども各所についているので、安心して暮らせます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外壁などを常に綺麗に修繕してくださるので建物の劣化を感じません。10年以上経っていますが、今でも新築のような外観を保てていると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには有名なお好み焼き屋さんの古無門があります。コンビニはサンクス、スーパーは出来たばかりのいなげやと少し足を延ばすとサミットがあります。
少し歩くとベッカライブロートハイムと言う有名なパン屋さんがあり、とてもおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの敷地内に公園が併設されているので、子供たちによっては良い環境かと思います。少し足を延ばせば駒沢公園や馬事公苑もあります。マンション内でも自治会などあるのでコミュニケーションも取れます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年3月

adcksさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 桜新町は綺麗な街区で成り立っていて歩いていて気持ちがいいですね。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 馬事公苑が近いですが、匂いとかそういうのは全くないです。むしろ緑が豊富で環境は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 重厚感とモダンな感じを持ち合わせているマンションですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 柱・梁等もすっきりしていて全く気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 桜新町の駅周辺はオシャレなお店が結構あったり、スーパーや商店街も充実していて、連日人が賑っていますね。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校も近く、環境も良い、文句なしの子育て環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年12月

４４さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 桜新町は商店街やスーパーが充実しており、住みやすい街だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 桜新町、特に弦巻は住宅街として優れていますし、公園なども多くいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 三角形の土地をうまくデザインしており、個人的にはとても好きなデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット グレードも高く優れていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 御買い物は便利です。

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2010年5月

森さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 桜新町 という駅名の通り春になると桜並木がとても綺麗です。
また、夏は夏祭りが駅……

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（残り213文字）

2021年11月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街にある駅である。駅前はきれいに整備されており、駅前の道路に車が通っているが、歩……

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（残り201文字）

2021年11月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店が充実しています。ロイヤルホストや牛丼チェーン、スターバックス、タリーズ、ラ……

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（残り157文字）

2018年11月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅前にスタバやカルディが出来て、華やかさが増した。駅周辺にご飯屋さんが集まってるので、……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラコルダ弦巻フォレストコートの偏差値

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3167物件中)

世田谷区弦巻ランキング

位
(135物件中)

桜新町駅ランキング

位
(330物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格19,293万円

推定相場坪単価658万円/坪

推定相場㎡単価199万円/㎡

価格帯別判定 i

ラコルダ弦巻フォレストコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 20,740 ～ 21,222万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 19,775 ～ 20,740万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 18,810 ～ 19,775万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 17,846 ～ 18,810万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 16,881 ～ 17,846万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 110位 / 2,145物件中
世田谷区弦巻 5位 / 99物件中
桜新町駅 11位 / 224物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 288位 / 710物件中
世田谷区弦巻 13位 / 28物件中
桜新町駅 32位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：17,585～18,486万円

※中央値：18,036万円

予測坪単価：615万円/坪

予測㎡単価：186万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ラコルダ弦巻フォレストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年6月 販売中 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年5月 2026年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年5月 販売中 12階 3LDK 南西 ー ー
5 2026年5月 2026年5月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2026年4月 2026年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
7 2026年4月 2026年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年5月 12階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2026年4月 2026年4月 7階 2LDK 東 ー ー
10 2026年3月 2026年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年3月 2026年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
12 2026年1月 2026年3月 7階 2LDK 東 ー ー
13 2025年12月 2025年12月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
14 2025年11月 2026年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
15 2025年10月 2025年11月 11階 3LDK 南西 ー ー
16 2025年9月 2025年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
17 2025年9月 2025年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
18 2025年8月 2025年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
19 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2025年1月 2025年5月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2025年1月 2025年1月 12階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年9月 2024年10月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2024年8月 2024年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年8月 2024年9月 12階 2SLDK 南西 ー ー
27 2024年8月 2024年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
28 2024年6月 2024年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
29 2024年5月 2024年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
30 2024年5月 2024年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 西 ー ー
32 2023年8月 2023年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2023年6月 2023年7月 6階 4LDK 南東 ー ー
34 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
35 2023年1月 2023年7月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2022年12月 2023年1月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2022年12月 2022年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
38 2022年2月 2022年3月 7階 4LDK 南東 ー ー
39 2022年1月 2022年3月 12階 3LDK 西 ー ー
40 2021年8月 2021年8月 7階 3SLDK 東 リフォーム ー
41 2021年6月 2021年8月 12階 3LDK 西 ー ー
42 2020年5月 2020年5月 5階 3SLDK ー リフォーム ー
43 2020年1月 2020年4月 5階 3SLDK ー リフォーム ー
44 2019年11月 2019年11月 11階 3LDK 南 ー ー
45 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南西 リノベーション ー
46 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2019年10月 2020年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
48 2019年9月 2019年11月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
49 2019年8月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
50 2019年8月 2019年10月 1階 3LDK 南西 リノベーション ー
51 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2019年7月 2019年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2019年7月 2019年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2019年7月 2019年7月 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
55 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
57 2019年6月 2019年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2019年5月 2019年6月 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
59 2019年5月 2019年8月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
60 2019年4月 2019年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2019年3月 2019年4月 7階 3SLDK 南東 リフォーム ー
62 2019年2月 2019年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 西 ー ー
64 2019年2月 2019年2月 7階 3SLDK 南東 ー ー
65 2019年1月 2019年1月 7階 3SLDK 南東 ー ー
66 2018年11月 2019年2月 8階 3LDK 西 ー ー
67 2018年11月 2019年5月 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
68 2018年11月 2019年1月 7階 3SLDK 南東 リフォーム ー
69 2018年10月 2019年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
70 2018年9月 2018年10月 7階 2LDK 南西 ー ー
71 2018年7月 2018年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
72 2018年7月 2018年7月 5階 3SLDK 南東 ー ー
73 2018年5月 2018年6月 1階 2SLDK 南西 ー ー
74 2018年4月 2018年9月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
75 2018年3月 2018年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
76 2018年3月 2018年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
77 2018年3月 2018年7月 7階 2SLDK 南東 ー ー
78 2018年2月 2018年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
79 2018年1月 2018年1月 1階 2SLDK 西 ー ー
80 2018年1月 2018年1月 7階 2SLDK 南東 ー ー
81 2018年1月 2018年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
82 2017年12月 2017年12月 7階 2SLDK 南東 ー ー
83 2017年11月 2017年11月 7階 2SLDK 南東 ー ー
84 2017年10月 2017年10月 1階 2SLDK 西 ー ー
85 2017年10月 2018年7月 5階 3SLDK 南東 ー ー
86 2017年9月 2017年9月 7階 2SLDK 南東 ー ー
87 2017年9月 2017年11月 1階 2SLDK 南東 ー ー
88 2017年8月 2017年12月 7階 2SLDK 南東 ー ー
89 2017年6月 2017年9月 1階 2SLDK 南東 ー ー
90 2016年1月 2016年2月 7階 3LDK 南 ー ー
91 2014年9月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
92 2014年9月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
93 2014年4月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
94 2014年4月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
95 2014年2月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
96 2014年2月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー

…残り76件
平均 6階 96.76㎡ 12.68㎡ 11,542万円 ＠397万円 ＠120万円 17,011円
175円		 17,516円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラコルダ弦巻フォレストコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラコルダ弦巻フォレストコートの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区弦巻の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.1～114.84㎡｜97.5㎡ 11,729万円｜397万円/坪
4階～6階 90.39～114.84㎡｜101.79㎡ 9,607万円｜312万円/坪
7階～8階 82.1～114.84㎡｜94.89㎡ 11,133万円｜389万円/坪
9階～10階 90.39～113.94㎡｜98.24㎡ 8,286万円｜276万円/坪
11階～12階 89.3～113.94㎡｜96.42㎡ 14,579万円｜506万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.1～114.84㎡｜96.75㎡ 11,297万円｜389万円/坪
東向き 95.97～107㎡｜98.95㎡ 15,392万円｜513万円/坪
西向き 90.36～97.92㎡｜94.62㎡ 10,979万円｜386万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラコルダ弦巻フォレストコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 3LDK 南東 82.1
2023年10月 9階 3LDK 西 82.1
2022年9月 9階 3LDK 西 82.1
2022年7月 9階 3LDK 西 82.1
2021年11月 2階 3LDK 南東 82.1

…残り13件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラコルダ弦巻フォレストコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラコルダ弦巻フォレストコートの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区弦巻の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 82.1～96.34㎡｜85.54㎡ 263,750円｜10,201円/坪
4階～6階 96.34～107㎡｜104.33㎡ 322,500円｜10,220円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 82.1～107㎡｜89.01㎡ 289,833円｜10,798円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.1～107㎡｜91.78㎡ 283,250円｜10,196円/坪
東向き 95.42～96.34㎡｜95.88㎡ 300,000円｜10,344円/坪
西向き 82.1～96.34㎡｜85.66㎡ 285,000円｜11,059円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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ラコルダ弦巻フォレストコートの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラコルダ弦巻ガーデンコート

    住所 東京都世田谷区弦巻5丁目1番8号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年月 1995年3月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 194戸
    口コミ数 17
    偏差値 59
    アクセス数 11939
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,841万円
    512万円
    155万円
  • 中古

    ラコルダ弦巻

    住所 東京都世田谷区弦巻5丁目1番8号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年月 1995年3月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 359戸
    口コミ数 98
    偏差値 61
    アクセス数 13303
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,985万円
    566万円
    172万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・コルダ弦巻　フォレストコート
    ラ・コルダ弦巻　フォレストコート     		16,280万円 595.3万円 90.39m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    プラウド弦巻

    住所 東京都世田谷区弦巻5丁目36番7号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
    築年月 2018年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 45
    偏差値 62
    アクセス数 12574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,968万円
    518万円
    157万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド弦巻
    プラウド弦巻     		11,680万円 546.1万円 70.70m² 3LDK 1階 - 相応
    プラウド弦巻アベニュー
    高資産価値・割安
    プラウド弦巻アベニュー     		13,480万円 455.8万円 97.76m² 2LDK 1/6階 南西 2,827万円
    割安
    プラウド弦巻アベニュー
    高資産価値・割安
    プラウド弦巻アベニュー     		13,480万円 455.8万円 97.76m² 2LDK+S（納戸） 1階 南西 2,537万円
    割安
    プラウド弦巻
    プラウド弦巻     		13,980万円 639.5万円 72.26m² 3LDK 6階 - 相応
  • 中古

    ブリリア弦巻

    住所 東京都世田谷区弦巻4丁目14番1号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
    築年月 2019年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 15
    偏差値 61
    アクセス数 8099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,752万円
    555万円
    168万円
  • 中古

    プラウド桜新町

    プラウド桜新町の外観
    住所 東京都世田谷区弦巻5丁目7番30号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年月 2017年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 53
    偏差値 63
    アクセス数 16679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,112万円
    572万円
    174万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド桜新町
    高資産価値・割安
    プラウド桜新町     		14,380万円 566.9万円 83.85m² 3SLDK 1階 南西 1,444万円
    割安
    プラウド桜新町
    プラウド桜新町     		21,480万円 708.0万円 100.28m² 3LDK 8階 南 相応

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周辺の賃貸物件

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    イイダアネックスVIII

    住所 東京都世田谷区用賀3丁目8番5号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 326
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    セラフィータ世田谷

    住所 東京都世田谷区弦巻3丁目9番18号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
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    口コミ数 47
    アクセス数 2610
  • 賃貸

    LANAI HERITAGE

    住所 東京都世田谷区用賀2丁目21番1号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩24分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 720
  • 賃貸

    ラナイヘリテイジ

    住所 東京都世田谷区用賀2丁目21番1号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 4316
  • 賃貸

    MESH

    住所 東京都世田谷区新町3丁目16番6号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1764

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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