タウンコート城東
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
687
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,650円 |
| 平均坪単価 | ＠4,749円 |
| 平均m²単価 | ＠1,437円 |
| 上位専有面積 | 56.84m²：15件 63.94m²：4件 56.61m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3LDK：4件 |
タウンコート城東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立今福小学校
-
中学校区域
大阪市立放出中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タウンコート城東の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 地下鉄今福鶴見駅からから徒歩6分なので、通勤や外出にとても便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | マンションや町内ともに自治会の活動がしっかりしていて、治安も良い。近くに公園も多く、家族が多い。また徒歩圏内にイズミヤやサンディ、マンダイ、アプロなど、買い物にいけるスーパーの選択肢が多いので環境は整っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | マンションの入り口が道から少し奥まっているつくりなのがよい。エレベーターは一台だか、1フロアに4部屋、8フロアなので、問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりがよく、天井も高い。 梁は多少あるが、気にならない。 壁が分厚いのか、あまり生活音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物や飲食にはこまらない。イズミヤ、業務スーパー、王将、ココスなど、選択肢もたくさんある。徒歩圏内にイオンもあるので大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 地蔵盆などのイベントで屋台がでたりして、老若男女楽しんでいた。また近くに耳鼻科や内科のクリニックビルも新しくできたので、病院の選択肢もふえた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前に大きなスーパーが二つと郵便局もあって便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺に団地があるため、程よくのんびりしているところ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場あり。防犯の自動チェーンが設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良い。トイレと風呂には手すりもついていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物食事には困らない。鶴見緑地のイオンが近くにあり、徒歩圏内ではココスやくら寿司、ミスドなど子供の喜ぶ外食チェーンが揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に公園は多数あり。ファミリーで子供がいるご家族の入居者様が多かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 今福鶴見駅
5.0
【メリット】 駅前が盛んでなんでもある印象で完璧です。
りそな銀行、遅くまであいてる城東郵便局……
2021年10月 今福鶴見駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニやスーパー、イオンモールやイズミヤと商業施設が充実しています。京橋や心斎橋ま……
2018年2月 今福鶴見駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、コンビニ、カラオケ、大手薬局、店内にメリーゴーラウンドがある珍しいミスタ……
2017年5月 今福鶴見駅
4.0
【メリット】 この駅は、花博の時にできた駅で、京橋まで2駅、乗換えれば大阪まで3駅と大変便利です。所要時……
タウンコート城東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.94 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区今福南の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■今福鶴見駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.61～63.94㎡｜59.85㎡ | 82,857円｜4,568円/坪 |
| 3階～4階 | 56.84～63.94㎡｜58.02㎡ | 80,833円｜4,601円/坪 |
| 5階～6階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 78,000円｜4,537円/坪 |
| 7階～7階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 76,500円｜4,449円/坪 |
| 8階～8階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 80,500円｜4,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.61～63.94㎡｜58.4㎡ | 80,833円｜4,570円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
