フタバハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
264
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,583円 |
| 平均坪単価 | ＠2,771円 |
| 平均m²単価 | ＠838円 |
| 上位専有面積 | 48.81m²：11件 55.31m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 3DK：1件 |
フタバハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／名手駅 徒歩1分
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利用可能路線
『名手駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県紀の川市名手市場53-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
5戸
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小学校区域
紀の川市立名手小学校
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中学校区域
紀の川市立那賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フタバハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR名手駅から徒歩1分程なので電車通勤等する人には便利。駅から近いので雨や夜でもストレスなく安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街でのんびり暮らせる。治安は悪くない。徒歩3分程で整骨院やクリニックに行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
屋内駐車場なので雨の時便利で夏場も熱がこもらない。冬は霜がおりないので良い。 部屋によっては玄関モニターがついている。 共用部の清掃は定期的に管理人さんがしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は綺麗な方でバス・トイレ別。窓から山が見えて景色が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
車で2〜3分程でスーパーのオークワ名手店、ドラッグストア・ココカラファインに行ける。 車で5分程でドラッグコスモス、100円ショップセリア、スーパーの松源、大きめ店舗のオークワに行ける。 徒歩5分程で不二家のケーキ屋に行ける。 車さえあれば買い物に困らない。 近場に裕福というボリュームがあって安い中華料理屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩2分程でクリニック、車で5分程で名手病院に行ける。 保育園までは徒歩7分程で小学校は徒歩10分程。保育園の評判は良い。 公園などはない。 アパートの住民同士の交流はないので気楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【名手駅に対する口コミ】駅は、昭和の雰囲気が漂っていて、映画の撮影に使われそう。町の景観も駅もとにかくのどか。のんびりするにはとてもよい。この駅は無人駅のわりに利用客が多いので、駅前に近隣を回ってくれるバスが来てくれる。このバスはどこまで乗っても100円なのでお得。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 名手駅
5.0
【メリット】 和歌山線の中でも田舎らしいゆったりとした空気感と地元の学生が描いた絵がホームにあり、雰囲気……
2021年10月 名手駅
5.0
【メリット】 和歌山線の中でも田舎らしいゆったりとした空気感と地元の学生が描いた絵がホームにあり、雰囲気……
2019年4月 名手駅
3.0
【メリット】 駅前は銀行がある他には個人商店が少しある程度ですが、少し離れた場所には紀の川市役所支所があ……
2018年10月 名手駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパーマーケット「オークワ」があります。夜９時まで営業しているので会社帰……
フタバハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.81 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | ー | 55.31 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | ー | 48.81 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.81 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.81 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紀の川市名手市場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■紀の川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名手駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ | 38,000円｜2,271円/坪 |
| 3階～3階 | 48.81～48.81㎡｜48.81㎡ | 47,363円｜3,208円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.81～48.81㎡｜48.81㎡ | 47,875円｜3,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
