ラグゼ布施北２
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
642
ラグゼ布施北２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／布施駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
80戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
東大阪市立長堂小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラグゼ布施北２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラグゼ布施北２の【賃貸】物件情報
ラグゼ布施北２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【布施駅に対する口コミ】駅そばに長い商店街があり、買い物に困りません。また、布施戎神社が有名で、お正月や夏祭りなどでは出店が多数出店し、賑わいます。 商店街から外れると、閑静な住宅街や町工場が多い土地です。 難波へのアクセスがしやすいので通勤は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【布施駅に対する口コミ】奈良線も大阪線も乗れるのでとても便利な駅です。 駅から出ずにカフェやドラッグストアで買い物できるので雨の日なども助かっています。下にはスーパーやユニクロもあります。周囲も飲食店も多くバス停も近くにあるので良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】大阪線と奈良線の2本が通っていて、2本同時に止まることはほとんどない。駅中に小規模なモールを併設しているため、融通が利く。 大阪難波まで1本とアクセスが良い。商店街のある町なので生活しやすい。飲食店が豊富で外食しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 布施駅
4.0
【メリット】 ショッピングモール・ゲームセンターなどの娯楽施設は十分にある。そして、徒歩圏内には飲食店も……
2019年3月 布施駅
4.0
【メリット】 商業施設は充実している沿線です。
布施駅は商店街に隣接しており、雨に濡れずに商店……
2019年1月 布施駅
3.0
【メリット】 駅周辺は中小の商業ビルが多めでビジネスマン・OL向けのコンビニやドラッグストアなどがありま……
2018年11月 布施駅
3.0
【メリット】 近鉄百貨店が駅直結にある所、徒歩３分でイオンがある所が一番の利点です。また、カラオケやスー……
ラグゼ布施北２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 西 | 25.2 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 30 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ布施北２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市長堂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～30㎡｜27.6㎡ | 60,833円｜7,302円/坪 |
| 4階～5階 | 25.2～30㎡｜27.44㎡ | 63,733円｜7,704円/坪 |
| 6階～7階 | 25.2～30㎡｜26.68㎡ | 64,689円｜8,052円/坪 |
| 8階～9階 | 25.2～30㎡｜27.91㎡ | 66,608円｜7,936円/坪 |
| 10階～11階 | 25.2～30㎡｜26.67㎡ | 65,230円｜8,128円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.2～30㎡｜29.29㎡ | 66,735円｜7,555円/坪 |
| 西向き | 25.2～30㎡｜25.61㎡ | 63,847円｜8,255円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
