クレアホームズ下郡中央ザレジデンス
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
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クレアホームズ下郡中央ザレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩19分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市下郡中央3丁目166 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場47台（平置き、内縦列駐車場2区画4台含む）
■バイク置場8台（屋内式4台、屋外式4台）
■自転車置場54台（2段ラック式） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレアホームズ下郡中央ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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2021年10月 牧駅
4.0
【メリット】 学生が多く活気があります。ですので自転車置き場がたくさんありとても便利です。切符を買うのは……
2021年10月 牧駅
4.0
【メリット】 大分駅まで1駅で便利がいいです。
無人駅で人通りも少ないですが周辺にはスーパーや……
2018年8月 牧駅
5.0
【メリット】 近くに大きめのスーパーがあります。近くの国道に出れば色々な店が立ち並び、全く不自由はありま……
2017年12月 牧駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店、銀行など豊富にそろっています。
広大な市民公園があり……
クレアホームズ下郡中央ザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2025年9月 | 2025年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2025年4月 | 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 平均 | 4階 | 74.58㎡ | 9.97㎡ | 3,688万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 7,460円 100円 |
6,100円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ下郡中央ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大分市下郡中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■牧駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.78～80.28㎡｜74.58㎡ | 3,688万円｜163万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.78～80.28㎡｜74.58㎡ | 3,688万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
