クレストヒルズ南分
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
302
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,093円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 74m²：6件 68.75m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 |
クレストヒルズ南分の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目4-303 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストヒルズ南分の口コミ・評判
2021年3月
lsqhappyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は川名、ちょっと歩いたら御器所に行って桜通り線にも乗れるんで、便利ですよ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな環境で、近所の方みんな優しく、子育てとしてはいいところだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況はままいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きのリビングと寝室かなり満足しています。特に寝室は大きいので、８帖ぐらいの大きさ、充実感があるんだ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西友は歩くちょっとキツイ程度の距離ですけど、マクドナルドもあるんで、住みやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 広路小学校の学区で、駒方中学校も近いので、人気な子育てのところだと思います。隣の家は全部お子さんがいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
レオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
それほど混みあわない。駅が広い。 交番が近くにあり、人通りもあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
川名公園があるので、小さいお子さんがいるご家庭には良い遊び場です。 桜がきれいな山崎川も徒歩で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 世帯数が少ない。掃除や火災報知器点検もしてあり、管理は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
南向きで日当たりが良い。 浴室乾燥機あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くに西友、マックスバリューがあります。 飲食店も徒歩圏内にいくつもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
町内会に子供が少なかったので、入学祝いに図書カードなど頂きました。 川名公園が近いので、子供がよく遊びに行きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 御器所駅
3.0
【メリット】 鶴舞線と桜通線が 通っているため 大変便利です。 また地下鉄の出入口が複数あり ます。 駅……
2020年8月 御器所駅
4.0
【メリット】 昭和区役所に用事がある場合は、桜通線改札口を出て行くと、便利。
紳士服ＡＯＫＩの……
2018年7月 御器所駅
4.0
【メリット】 鶴舞線、桜通線が利用できるので、交通アクセスは優れております。内科、小児科、歯科、眼科、皮……
2018年5月 御器所駅
4.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れているので都心部へのアクセスがしやすい。
カフェや飲食店が充……
クレストヒルズ南分の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区南分町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 68.75～74㎡｜72.68㎡ | 93,875円｜4,277円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.75～74㎡｜72.68㎡ | 93,875円｜4,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
