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中古

プラウドシティ塚口

総合評価：

4.0 アクセス数： 1686

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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プラウドシティ塚口の外観

プラウドシティ塚口のエントランス
プラウドシティ塚口のエントランス
プラウドシティ塚口のエントランス
プラウドシティ塚口のエントランス
プラウドシティ塚口のエントランス：マークスカイ専用
プラウドシティ塚口のエントランス：マークスカイ専用
プラウドシティ塚口のその他
プラウドシティ塚口のその他：クラフトルーム
プラウドシティ塚口のその他：ゲストルーム
プラウドシティ塚口のその他：ゲストルーム
プラウドシティ塚口のその他：ゲストルーム
プラウドシティ塚口のその他：フィットネスルーム
プラウドシティ塚口のその他：プレイグラウンド
プラウドシティ塚口のその他：マークスカイ専用
プラウドシティ塚口のその他：足湯コーナー

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:266件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約260万円/坪
偏差値ランキング	尼崎市 736物件中の順位

プラウドシティ塚口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／塚口駅徒歩4分
阪急神戸本線／塚口駅徒歩14分
利用可能路線
『塚口駅』　JR福知山線　
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2018年2月
総戸数
367戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
尼崎市立園田南小学校
中学校区域
尼崎市立小園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラウドシティ塚口の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安プラウドシティ塚口マークスカイ

価格: 5,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 262.9万円

専有面積: 70.15m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 72万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

プラウドシティ塚口の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プラウドシティ塚口の口コミ・評判

2022年4月

どやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	塚口駅直結で雨に濡れずに駅構内に入ることができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	比較的マンションの集まりのため人も多く治安も良いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	2重ロックで管理人さんもすごくしっかりしているため安全です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	キレイなためよい南向きのため日照不足はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは万台飲食店はサイゼリア居酒屋なとが、あります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	塚口駅のVIERA塚口という駅ビルの中には保育園と預かり保育的なのがあるためよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

さりーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅直結のビエラ塚口にはコンビニ、ドラッグストア、テイクアウト可能な洋食屋、スタバ、セリア(100均)が入っています。ビエラ塚口と道路を挟んだところには万代もあり、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【塚口駅に対する口コミ】駅の近くに格安切符の自動販売機あり。改札を出て右側へ歩くとビエラにスターバックスコーヒーがあります。ドラッグストアのアルカとクリーニング屋さんもあります。 100円均一もあります。 JR東西線を利用の方は始発駅になりますから、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	綺麗で住みやすい環境でした。また住みたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月塚口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺南側にはイオンが入っているさんさんタウンという商業施設があり本屋やドラッグストアなど……

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（残り366文字）

2022年1月塚口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】スターバックスコーヒーや薬局など駅直結のお店が充実しています。エレベーターやエスカレーター……

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（残り176文字）

2022年1月塚口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】車内に椅子が柔らかくて、綺麗です。
冬は暖房が暖かいです。
コロナー影……

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（残り202文字）

2020年3月塚口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には大手銀行、スーパー、薬局、飲食店等多数あり、生活するにはとても便利です。また、徒……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドシティ塚口の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(736物件中)

尼崎市上坂部ランキング

位
(18物件中)

塚口駅ランキング

位
(184物件中)

塚口駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,898万円

推定相場坪単価260万円/坪

推定相場㎡単価79万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	7,416 ～ 7,588万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	7,071 ～ 7,416万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	6,726 ～ 7,071万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	6,381 ～ 6,726万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	6,036 ～ 6,381万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

尼崎市	4位	/ 562物件中
尼崎市上坂部	2位	/ 17物件中
塚口駅	2位	/ 136物件中
塚口駅	3位	/ 120物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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プラウドシティ塚口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年6月	2026年7月	6階	2LDK	南	ー							ー
2	2026年5月	2026年6月	6階	2LDK	南	ー							ー
3	2026年5月	販売中	15階	3LDK	南	ー							ー
4	2026年4月	2026年6月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2026年3月	2026年4月	7階	3LDK	南東	ー							ー
6	2026年3月	2026年3月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2026年2月	2026年3月	1階	ー	南	ー							ー
8	2026年2月	2026年4月	13階	3SLDK	南東	ー							ー
9	2026年2月	2026年3月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
10	2026年2月	2026年2月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
11	2026年2月	2026年3月	12階	4SLDK	南	ー							ー
12	2026年1月	2026年1月	1階	3SLDK	南	専用庭							ー
13	2026年1月	2026年1月	9階	3SLDK	南	ー							ー
14	2026年1月	2026年2月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
15	2025年12月	2026年3月	7階	3LDK	南東	角部屋							ー
16	2025年12月	2026年2月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
17	2025年12月	2026年1月	9階	3SLDK	南	ー							ー
18	2025年12月	2026年2月	6階	3SLDK	南	ー							ー
19	2025年12月	2025年12月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
20	2025年11月	2025年12月	9階	3SLDK	南	ー							ー
21	2025年10月	2025年10月	14階	3SLDK	南	ー							ー
22	2025年9月	2025年10月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
23	2025年9月	2025年11月	15階	3SLDK	南東	ー							ー
24	2025年9月	2025年10月	8階	3LDK	南	ー							ー
25	2025年8月	2025年8月	6階	2LDK	南	ー							ー
26	2025年8月	2025年8月	10階	3SLDK	南	ー							ー
27	2025年7月	2025年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
28	2025年6月	2025年11月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
29	2025年3月	2025年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
30	2025年1月	2025年4月	13階	3LDK	南東	ー							ー
31	2024年12月	2025年1月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
32	2024年12月	2024年12月	10階	3SLDK	南	ー							ー
33	2024年11月	2025年1月	13階	3LDK	南	ー							ー
34	2024年11月	2025年1月	9階	4SLDK	南	ー							ー
35	2024年11月	2024年12月	15階	3LDK	南	ー							ー
36	2024年11月	2025年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
37	2024年11月	2025年3月	6階	2SLDK	南	ー							ー
38	2024年10月	2025年4月	15階	2LDK	南	ー							ー
39	2024年9月	2024年12月	5階	3SLDK	南	ー							ー
40	2024年9月	2024年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
41	2024年8月	2024年9月	11階	3SLDK	南	ー							ー
42	2024年8月	2024年10月	3階	4LDK	南	ー							ー
43	2024年8月	2024年9月	3階	3SLDK	南	ー							ー
44	2024年8月	2024年10月	15階	3SLDK	南	ー							ー
45	2024年7月	2024年12月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
46	2024年7月	2024年7月	15階	4LDK	南	角部屋							ー
47	2024年7月	2024年8月	12階	3LDK	南	ー							ー
48	2024年6月	2024年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
49	2024年6月	2024年6月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
50	2024年4月	2024年4月	3階	3LDK	南東	ー							ー
51	2024年4月	2024年5月	13階	3SLDK	南	ー							ー
52	2024年4月	2024年4月	11階	4LDK	南	角部屋							ー
53	2024年3月	2024年4月	9階	3SLDK	南	ー							ー
54	2024年3月	2024年6月	15階	2SSLDK	南東	角部屋							ー
55	2024年3月	2024年6月	6階	2LDK	南	ー							ー
56	2024年2月	2024年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
57	2024年1月	2024年2月	7階	3SLDK	南	ー							ー
58	2024年1月	2024年4月	13階	3LDK	南	ー							ー
59	2023年12月	2024年2月	12階	3SLDK	南	ー							ー
60	2023年11月	2023年12月	11階	3LDK	南	ー							ー
61	2023年10月	2023年12月	14階	3SLDK	南	ー							ー
62	2023年10月	2023年11月	9階	3SLDK	南東	ー							ー
63	2023年10月	2023年12月	12階	3SLDK	南	ー							ー
64	2023年10月	2023年11月	13階	3LDK	南	ー							ー
65	2023年9月	2023年11月	9階	3LDK	南	ー							ー
66	2023年9月	2023年10月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
67	2023年9月	2023年12月	8階	3SLDK	南	ー							ー
68	2023年9月	2023年10月	12階	3LDK	南	ー							ー
69	2023年9月	2023年10月	12階	3LDK	南	ー							ー
70	2023年8月	2024年3月	15階	2SLDK	南東	角部屋							ー
71	2023年8月	2023年9月	15階	3SLDK	南	ー							ー
72	2023年8月	2023年8月	10階	3SLDK	南	リフォーム							ー
73	2023年7月	2023年8月	11階	3SLDK	南	角部屋							ー
74	2023年7月	2023年9月	15階	3LDK	南	角部屋							ー
75	2023年7月	2023年7月	15階	3LDK	南	ー							ー
76	2023年6月	2023年9月	13階	3LDK	南	ー							ー
77	2023年6月	2023年9月	14階	3SLDK	南東	ー							ー
78	2023年6月	2023年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
79	2023年6月	2023年6月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
80	2023年5月	2023年8月	12階	3LDK	南	ー							ー
81	2023年5月	2023年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
82	2023年4月	2023年5月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
83	2023年4月	2023年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
84	2023年4月	2023年7月	15階	3SLDK	南	ー							ー
85	2023年3月	2023年11月	12階	4LDK	南	ー							ー
86	2023年3月	2023年4月	11階	2SLDK	南	ー							ー
87	2023年2月	2023年3月	11階	3SLDK	南	ー							ー
88	2023年2月	2023年2月	13階	3LDK	南東	ー							ー
89	2023年2月	2023年6月	13階	3LDK	南	ー							ー
90	2023年1月	2023年3月	12階	3SLDK	南	ー							ー
91	2022年12月	2023年4月	10階	3SLDK	南	ー							ー
92	2022年12月	2023年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
93	2022年12月	2023年1月	13階	3LDK	南	ー							ー
94	2022年12月	2023年2月	13階	3LDK	南	ー							ー
95	2022年12月	2023年2月	11階	3SLDK	南	ー							ー
96	2022年12月	2023年3月	14階	3LDK	南	ー							ー
97	2022年12月	2023年1月	15階	3SSLDK	南	角部屋							ー
98	2022年12月	2023年2月	12階	3LDK	南	ー							ー
99	2022年12月	2022年12月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
100	2022年12月	2023年1月	13階	2LDK	南	ー							ー
101	2022年11月	2023年1月	15階	3LDK	南	ー							ー
102	2022年11月	2022年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
103	2022年11月	2022年12月	2階	4SLDK	南西	角部屋							ー
104	2022年10月	2023年3月	13階	3LDK	南東	ー							ー
105	2022年10月	2023年2月	13階	3LDK	南東	ー							ー
106	2022年10月	2023年1月	9階	3LDK	南	ー							ー
107	2022年10月	2022年12月	15階	3LDK	南	ー							ー
108	2022年10月	2023年4月	15階	3SLDK	南	ー							ー
109	2022年9月	2022年10月	4階	3SLDK	南	ー							ー
110	2022年9月	2022年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
111	2022年9月	2022年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
112	2022年9月	2023年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
113	2022年9月	2022年10月	13階	3LDK	南東	ー							ー
114	2022年9月	2022年9月	15階	3LDK	南	ー							ー
115	2022年8月	2022年12月	10階	3LDK	南	ー							ー
116	2022年8月	2022年8月	6階	3LDK	南東	ー							ー
117	2022年8月	2022年10月	15階	3SLDK	南	ー							ー
118	2022年8月	2022年12月	15階	3LDK	南	ー							ー
119	2022年7月	2022年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
120	2022年7月	2022年8月	2階	4SLDK	南西	角部屋							ー
121	2022年7月	2022年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
122	2022年7月	2022年7月	15階	3LDK	南	ー							ー
123	2022年7月	2022年10月	13階	3LDK	南東	ー							ー
124	2022年6月	2022年7月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
125	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
126	2022年6月	2022年9月	12階	3LDK	南東	ー							ー
127	2022年6月	2022年10月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
128	2022年6月	2023年1月	5階	3LDK	南西	ー							ー
129	2022年6月	2022年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
130	2022年5月	2022年6月	13階	2LDK	南	ー							ー
131	2022年5月	2022年6月	15階	3SLDK	南	ー							ー
132	2022年5月	2022年8月	13階	3LDK	南	ー							ー
133	2022年4月	2022年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
134	2022年4月	2022年6月	13階	3SLDK	南	ー							ー
135	2022年3月	2022年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
136	2022年3月	2022年6月	12階	3LDK	南	ー							ー
137	2022年3月	2022年9月	15階	3LDK	南	ー							ー
138	2022年3月	2022年6月	10階	3LDK	南	ー							ー
139	2022年2月	2022年7月	15階	3LDK	南	ー							ー
140	2022年2月	2022年2月	13階	3LDK	南東	ー							ー
141	2022年1月	2022年2月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
142	2022年1月	2022年1月	13階	3LDK	南東	ー							ー
143	2022年1月	2022年1月	10階	3SLDK	南	ー							ー
144	2021年12月	2022年2月	6階	3LDK	南	ー							ー
145	2021年12月	2021年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
146	2021年12月	2022年5月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
147	2021年12月	2021年12月	13階	3LDK	南	ー							ー
148	2021年12月	2022年3月	13階	2LDK	南	ー							ー
149	2021年12月	2022年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
150	2021年11月	2022年5月	14階	3LDK	南	ー							ー
151	2021年10月	2022年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
152	2021年10月	2021年11月	10階	3SLDK	南	ー							ー
153	2021年10月	2022年3月	2階	3SSLDK	南	ー							ー
154	2021年10月	2022年2月	13階	3LDK	南東	ー							ー
155	2021年10月	2022年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
156	2021年9月	2022年2月	10階	3LDK	南	ー							ー
157	2021年9月	2022年3月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
158	2021年9月	2022年2月	14階	3SLDK	南	ー							ー
159	2021年9月	2021年12月	10階	3LDK	南	ー							ー
160	2021年8月	2021年10月	10階	3LDK	南	ー							ー
161	2021年8月	2022年3月	13階	3LDK	南	ー							ー
162	2021年7月	2021年7月	12階	3LDK	南	ー							ー
163	2021年7月	2021年10月	8階	3LDK	南	ー							ー
164	2021年7月	2021年8月	13階	3LDK	南東	ー							ー
165	2021年6月	2021年7月	7階	2LDK	南	ー							ー
166	2021年6月	2021年7月	14階	3LDK	南	ー							ー
167	2021年6月	2021年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
168	2021年6月	2021年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
169	2021年6月	2021年6月	13階	2LDK	南	ー							ー
170	2021年5月	2021年5月	2階	3LDK	南東	ー							ー
171	2021年5月	2021年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
172	2021年5月	2021年7月	15階	3SLDK	南	ー							ー
173	2021年5月	2021年5月	9階	3SLDK	南東	ー							ー
174	2021年5月	2021年6月	6階	3SLDK	南	ー							ー
175	2021年5月	2021年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
176	2021年5月	2021年6月	1階	3SSLDK	南東	ー							ー
177	2021年4月	2021年11月	10階	3SLDK	南	ー							ー
178	2021年3月	2021年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
179	2021年3月	2021年3月	13階	2LDK	南	角部屋							ー
180	2021年2月	2021年3月	15階	3LDK	南西	ー							ー
181	2021年2月	2021年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
182	2021年2月	2021年3月	11階	3SLDK	南西	ー							ー
183	2021年2月	2021年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
184	2021年2月	2021年3月	10階	3SLDK	南	ー							ー
185	2021年2月	2021年2月	8階	3LDK	南	ー							ー
186	2020年12月	2021年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
187	2020年12月	2021年2月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
188	2020年12月	2021年3月	13階	3LDK	南	ー							ー
189	2020年12月	2020年12月	13階	2LDK	南東	ー							ー
190	2020年12月	2020年12月	12階	4SLDK	南東	角部屋							ー
191	2020年11月	2021年4月	1階	3SLDK	南	専用庭							ー
192	2020年11月	2020年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
193	2020年11月	2021年1月	11階	3SLDK	南	ー							ー
194	2020年11月	2020年11月	5階	3LDK	南東	ー							ー
195	2020年11月	2020年12月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
196	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南東	ー							ー
197	2020年9月	2020年10月	1階	3LDK	南東	ー							ー
198	2020年9月	2020年9月	12階	3LDK	南東	ー							ー
199	2020年9月	2020年9月	12階	4SLDK	南東	角部屋							ー
200	2020年9月	2020年11月	14階	3SLDK	南東	ー							ー
201	2020年8月	2020年9月	2階	3LDK	南東	ー							ー
202	2020年8月	2020年9月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
203	2020年8月	2020年9月	12階	4SLDK	南東	角部屋							ー
204	2020年7月	2020年8月	12階	4SLDK	南	角部屋							ー
205	2020年7月	2020年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
206	2020年6月	2020年10月	5階	3LDK	南東	ー							ー
207	2020年6月	2021年2月	13階	2SLDK	南	角部屋							ー
208	2020年6月	2020年10月	15階	3LDK	南	ー							ー
209	2020年6月	2020年6月	15階	3LDK	南	ー							ー
210	2020年5月	2020年9月	1階	3SLDK	南	専用庭							ー
211	2020年4月	2020年5月	15階	3LDK	南	ー							ー
212	2020年4月	2020年7月	9階	3SSLDK	南	角部屋							ー
213	2020年4月	2020年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
214	2020年3月	2020年3月	1階	3SLDK	南	ー							ー
215	2020年3月	2020年5月	12階	4SLDK	南東	角部屋							ー
216	2020年3月	2020年4月	4階	4SLDK	南	角部屋							ー
217	2020年3月	2020年4月	14階	3SLDK	南東	ー							ー
218	2020年3月	2020年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
219	2020年3月	2020年9月	7階	4SLDK	南	角部屋							ー
220	2020年3月	2020年6月	10階	3LDK	南	ー							ー
221	2020年2月	2020年5月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
222	2020年2月	2020年2月	12階	3SLDK	南	ー							ー
223	2020年2月	2020年2月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
224	2020年1月	2020年4月	10階	3LDK	南	ー							ー
225	2020年1月	2020年1月	14階	3SLDK	南東	ー							ー
226	2019年12月	2020年2月	1階	3SLDK	南	専用庭							ー
227	2019年12月	2020年2月	2階	3SLDK	南東	ー							ー
228	2019年12月	2020年2月	12階	4SLDK	南東	ー							ー
229	2019年12月	2020年9月	13階	3LDK	南	ー							ー
230	2019年11月	2020年3月	9階	3SSLDK	南	角部屋							ー
231	2019年10月	2019年11月	15階	3LDK	南	ー							ー
232	2019年10月	2019年12月	12階	4SLDK	南東	ー							ー
233	2019年10月	2019年12月	5階	3SLDK	南	ー							ー
234	2019年9月	2019年10月	15階	3LDK	南	ー							ー
235	2019年9月	2019年11月	13階	3LDK	南	ー							ー
236	2019年9月	2020年5月	1階	3SLDK	南	専用庭							ー
237	2019年9月	2019年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
238	2019年8月	2019年12月	15階	3LDK	南	ー							ー
239	2019年7月	2019年7月	13階	3SLDK	南	角部屋							ー
240	2019年5月	2019年8月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
241	2019年4月	2019年6月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
242	2019年3月	2019年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
243	2019年2月	2019年12月	9階	4SLDK	南東	角部屋							ー
244	2019年2月	2019年3月	1階	3SLDK	南	専用庭							ー
245	2019年2月	2019年2月	15階	3LDK	南	ー							ー
246	2019年1月	2019年3月	15階	3LDK	南	ー							ー
247	2018年12月	2019年3月	1階	3SLDK	南	ー							ー
248	2018年10月	2018年10月	14階	3LDK	南	ー							ー
249	2018年9月	2018年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
250	2018年9月	2019年3月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
251	2018年8月	2018年9月	11階	3LDK	南東	ー							ー
252	2018年7月	2018年10月	14階	3LDK	南	ー							ー
253	2018年7月	2018年8月	1階	3SLDK	南	ー							ー
254	2018年6月	2018年6月	11階	3LDK	南東	ー							ー
255	2018年4月	2018年6月	15階	3LDK	南	ー							ー
256	2018年4月	2018年5月	14階	3LDK	南	ー							ー
257	2018年3月	2018年6月	11階	3LDK	南東	ー							ー
258	2018年3月	2018年3月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
259	2018年1月	2018年1月	6階	3SLDK	南	ー							ー
260	2018年1月	2018年1月	11階	3SLDK	南	角部屋							ー
261	2018年1月	2018年1月	15階	3SLDK	南	ー							ー
262	2017年10月	2018年1月	9階	3SLDK	南	ー							ー
263	2017年10月	2018年1月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
264	2017年8月	2017年9月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
265	2017年7月	2018年1月	6階	3SLDK	南	ー							ー
266	2017年7月	2018年1月	11階	3SLDK	南	角部屋							ー
…残り246件
平均			9階				75.21㎡	12.43㎡	4,835万円	＠213万円	＠65万円	9,795円 130円	7,206円 95円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プラウドシティ塚口の売買相場緑線＝尼崎市上坂部の売買相場青線＝尼崎市の売買相場塚口駅の売買相場塚口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プラウドシティ塚口の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■尼崎市上坂部の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■尼崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■塚口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	69～87.58㎡｜73.96㎡	4,493万円｜201万円/坪
4階～6階	70.15～87.84㎡｜75.36㎡	4,875万円｜213万円/坪
7階～9階	66.96～90.73㎡｜76.64㎡	5,077万円｜219万円/坪
10階～12階	69.25～89.45㎡｜75.01㎡	4,888万円｜216万円/坪
13階～15階	69～89.45㎡｜75.61㎡	4,899万円｜214万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.96～90.73㎡｜75.21㎡	4,835万円｜212万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	6	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	2	71	4	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	16	0	0
～4,500	0	0	4	69	4	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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プラウドシティ塚口マークスカイ

住所	兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩4分
築年月	2018年2月
階建	地上15階建
総戸数	367戸

口コミ数	51
偏差値	64
アクセス数	11473
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,060万円 239万円 73万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プラウドシティ塚口マークスカイ	5,580万円	262.9万円	70.15m²	2LDK	6階	南	相応
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中古

プラウドシティ塚口マークフォレスト

住所	兵庫県尼崎市上坂部1丁目8番1号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩2分
築年月	2017年1月
階建	地上15階建
総戸数	587戸

口コミ数	23
偏差値	66
アクセス数	14154
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プラウドシティ塚口マークフォレスト　C棟	5,780万円	243.7万円	78.39m²	3LDK	2階	-	相応
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中古

塚口アクシード

住所	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1番5号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩2分
築年月	2002年2月
階建	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	3440
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,065万円 192万円 59万円

中古

プラウドシティ塚口マークフロント

住所	兵庫県尼崎市上坂部1丁目1番3号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩1分
築年月	2016年2月
階建	地上15階建
総戸数	248戸

口コミ数	4
偏差値	64
アクセス数	11697
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,569万円 263万円 80万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安プラウドシティ塚口マークスカイ	5,580万円	262.9万円	70.15m²	2LDK	6階	南	198万円割安
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中古

シーンズ塚口

住所	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15番1号
最寄駅	JR福知山線塚口駅徒歩3分
築年月	2020年1月
階建	地上15階建
総戸数	166戸

口コミ数	2
偏差値	59
アクセス数	10944
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,060万円 239万円 73万円

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プリエ-ルJR塚口駅前

住所	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13番10号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	505

賃貸

エンゼルハイツ東塚口

住所	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14番3号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩2分
築年数	1998年8月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	42
アクセス数	3075

賃貸

インベスト塚口

住所	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
交通	JR福知山線塚口駅徒歩1分
築年数	2007年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	554

賃貸

プチ塚口

住所	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
交通	JR福知山線塚口駅徒歩7分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	414

賃貸

アーイ塚口

住所	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
交通	JR福知山線塚口駅徒歩1分
築年数	2008年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	751

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新築

シティテラス尼崎

価格	6,700万円～8,500万円
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	177戸
専有面積	64.31㎡～67.09㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
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新築

JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト

価格	3,980万円～6,180万円
所在地	兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	50.12㎡～71.64㎡
間取り	第2期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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