シフォン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
706
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,650円 |
| 平均坪単価 | ＠3,918円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 70.47m²：7件 73.02m²：6件 59.41m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 3DK：6件 ワンルーム：2件 |
シフォンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス6分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市千現2丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
26戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
つくば市立竹園西小学校
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中学校区域
つくば市立竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シフォンの口コミ・評判
2020年10月
しばまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は古いが、内装はリフォームされており、きれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 つくば駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線はつくばエクスプレスのみだが、秋葉原まで約50分で着くことができるため、つくば市と東京を移動するには最適な駅である。発着駅のため、どの時間帯でも座ったまま秋葉原まで移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにトナリエという商業施設があり、トナリエ内には、スーパー、ドラッグストア、電機店、書店、アパレル等のお店が入っており、必要な買い物は駅周辺で済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、中華料理店、カフェ、ドーナツ屋等の飲食店が多数あるため、自分の食べたい食事を選べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、吾妻幼稚園、吾妻小学校、つくば中央公園などの施設があり、子育て環境はいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安で心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自動車があれば、１０分圏内で必要なものがそろい、勤務先も研究所を中心に充実している。 |
2018年10月 つくば駅
4.0
【メリット】 駅に商業施設がくっついている。
本屋、服屋、薬局、ご飯屋さんがあり、中でもフード……
2018年9月 つくば駅
4.0
【メリット】 つくばエクスプレスでつくば駅から秋葉原まで最短45分で移動することができるため、アクセスは……
2018年2月 つくば駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにキュートというショッピングモールがあります。またバスターミナルも直結している……
シフォンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.47 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.41 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.02 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.02 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 73.02 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市千現の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.41～73.41㎡｜70.65㎡ | 85,000円｜3,971円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～73.02㎡｜64.22㎡ | 76,142円｜3,931円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 62,500円｜4,724円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～73.41㎡｜66.41㎡ | 81,277円｜4,079円/坪 |
| 東向き | 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ | 65,000円｜3,617円/坪 |
| 西向き | 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ | 65,000円｜3,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
