コンフォリア東新宿ステーションフロント
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
827
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 178,724円 |
| 平均坪単価 | ＠20,322円 |
| 平均m²単価 | ＠6,147円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：39件 25.92m²：30件 27.81m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：56件 1K：53件 2LDK：47件 |
コンフォリア東新宿ステーションフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿7丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
72戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア東新宿ステーションフロントの口コミ・評判
2020年10月
isさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
副都心線・大江戸線が通っており、いずれも都心各方面へのアクセスがよい。 マンションは駅入り口のすぐそばで、ほとんど雨に濡れない。エレベーターも利用可能。 コンビニ、ファミレス、ドラッグストア、スーパー、公園など、生活に必要な店舗・スポットはひととおり揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 戸山公園が近い。明治通り沿いのため人通りが少なくなる心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックが2箇所。清掃は毎日行われている。宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり。エレベーターは1基だが、混み合ってつらいという印象はない。 ペット飼育可能。東側からはスカイツリーが見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が多い。築浅なので設備は新しい。周囲の部屋の騒音もとくに気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
戸山団地方面、徒歩5分以内にサントクとコープがあり、サントクは夜12時まであいている。またイーストサイドスクエアそばには24時間営業のマルエツプチもある。いずれも品揃えはまあまあ。 飲食店はロイヤルホスト、バーミヤンなどのファミレス、マクドナルドやココイチなどのファーストフード系がいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に保育園が複数ある。新宿区は比較的入りやすいため、家の近くで探しやすいと思われる。公園は戸山公園が広い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 東新宿駅
3.0
【メリット】 東新宿駅の周りは飲食店がたくさんあり深夜まで営業しているのでご飯には困らないです。
2020年3月 東新宿駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、周辺道路も広いため夜でも車通りが多く女性1人でも安心である。同駅に……
2019年11月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 副都心線にて、渋谷駅・池袋駅・横浜駅等の主要都市へ直通で行けるだけではなく、JR線等も通っ……
2019年10月 新宿三丁目駅
4.0
【メリット】 新宿三丁目駅は、少し歩けば新宿駅もいけますし、東新宿、新大久保も行けるので本当に便利な駅だ……
コンフォリア東新宿ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 26.25 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 25.5 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 49.63 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 52.4 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 26.25 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.81～27.81㎡｜27.81㎡ | 134,000円｜15,929円/坪 |
| 4階～6階 | 25.11～49.73㎡｜28.81㎡ | 144,190円｜16,528円/坪 |
| 7階～8階 | 25.11～49.63㎡｜30.22㎡ | 156,611円｜17,211円/坪 |
| 9階～10階 | 25.5～58.23㎡｜37.04㎡ | 193,297円｜17,281円/坪 |
| 11階～12階 | 52.53～70.99㎡｜60.19㎡ | 318,833円｜17,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.81～58.23㎡｜40.25㎡ | 208,750円｜16,923円/坪 |
| 東向き | 27.81～56㎡｜36.52㎡ | 191,238円｜17,211円/坪 |
| 西向き | 25.11～70.99㎡｜34.17㎡ | 175,325円｜16,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.63～49.63㎡｜49.63㎡ | 239,000円｜15,919円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
