ライゼックス甲陽園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
455
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 75,684円 |
| 平均坪単価 | ＠3,316円 |
| 平均m²単価 | ＠1,003円 |
| 上位専有面積 | 74m²：10件 75.46m²：5件 75.48m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 |
ライゼックス甲陽園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩30分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
西宮市立上ヶ原南小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライゼックス甲陽園の口コミ・評判
2020年12月
ideabookさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの阪急甲陽園駅からは神戸三宮まで30分、大阪梅田まででも40分以内で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 六甲山系が望めて景観としてはいいほうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観等、基本的にはきれいです。駐車場や駐輪場も雑然とはしていません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | どんどん洋間中心の間取りにリフォームが進められていて、キッチンなどの設備もよくなっています。そういう面では魅力的だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 関西スーパーとコープがあり、それぞれ歩いて約10分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校も歩いて5分ぐらいの所にあり子どもも多い方だと思います。徒歩5分ぐらいの所に老健も併設した上ケ原病院があり、医療面では安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 甲東園駅
チョコさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパやコンビニもあり帰宅時に買い物しやすい。
各駅停車の駅だが、……
2021年10月 甲東園駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、銀行、郵便局、市役所支所、図書館、個人病院など、用事を済ませるのに十分な施設が……
2019年12月 甲東園駅
3.0
【メリット】 甲東園駅の周辺は住宅街となっており、たくさんのお店はありません。夜はとても静かで落ち着いて……
2019年11月 甲東園駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅地で治安がとてもいいですし、
夜道に女性一人で歩いても問題ない。
ライゼックス甲陽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.46 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 74 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.46 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上ケ原十番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74～75.48㎡｜74.56㎡ | 75,428円｜3,345円/坪 |
| 2階～2階 | 74～75.48㎡｜74.73㎡ | 74,500円｜3,296円/坪 |
| 3階～3階 | 74～75.46㎡｜74.87㎡ | 76,400円｜3,373円/坪 |
| 4階～4階 | 74～75.48㎡｜74.49㎡ | 76,666円｜3,403円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～75.48㎡｜74.7㎡ | 75,722円｜3,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
