シティハウス上石神井
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
296
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 40.91m²：2件 108m²：1件 100.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 3SLDK：2件 3LDK：1件 |
シティハウス上石神井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩6分
西武新宿線／上井草駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井2丁目18-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シティハウス上石神井の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 上石神井駅から徒歩約10分ほどなので、アクセスはいいです。道幅も広く、街頭もあり、夜も怖いということはないと思います。駅周辺は、飲食店もあり、華やかではありませんが、にぎわいはあります。駅からは西友が直結しており、買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、騒音もなく静かです。たまにバイクの音が聞こえますが、治安が悪いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古いマンションですが、エレベーターもあり、特に問題はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内は年期が入っていますが、収納もあり、広かったので、二人で住んで狭いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅直結で西友があり、地元のスーパーやドラッグストアもあるので、便利です。地元密着型の飲食店が多く、行きつけのお店ができて、とても楽しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住んでいた当時は子供がいませんでしたので、わかりませんが、自然も多く、住みやすいのではないかと思います。内科やドラッグストアも近くにあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上井草駅
3.0
【メリット】 駅北側にコンビニが１つ、南側に4つあります。賑わう商店街という雰囲気ではないですが、南側の……
2019年3月 上石神井駅
3.0
【メリット】 急行が止まる駅ではあるが駅はそれほど大きくない。駅に直結したスーパー西友がある。駅付近には……
2018年3月 上石神井駅
4.0
【メリット】 急行列車が止まる。
西武新宿からの最終列車が当駅着。また当駅初の列車も少なくない……
2017年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 西武新宿線の急行電車が止まるため、通勤通学に便利な地域です。都心屈指の低家賃地帯であるため……
シティハウス上石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 100.55 |  |
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| 2023年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 100.5 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 108 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 42.53 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.91 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上井草駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.91～40.91㎡｜40.9㎡ | 82,500円｜6,667円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 42.53～42.53㎡｜42.53㎡ | 95,000円｜7,384円/坪 |
| 6階～6階 | 100.5～108㎡｜103.01㎡ | 195,000円｜6,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.91～108㎡｜72.23㎡ | 140,833円｜6,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
