リブネスモア生駒ヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5912
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
リブネスモア生駒ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
-
所在地(住所)
奈良県生駒市山崎新町4-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
生駒市立生駒小学校
-
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
【共用部分リノベーション工事】 令和元年7月完了済
屋上防水改修工事、外壁下地補修工事、エントランス改修工事、オートロック新設工事、メールボックス・宅配ボックス新設工事、玄関扉交換工事、駐車場改修工事、
自転車置場改修工事、共用廊下・バルコニー・長尺塩ビシート複合防水工事、共用部照明管球交換工事、防犯用テレビカメラ新設工事、外部フェンス金物交換工事、植栽改修工事
【共用部分リノベーション工事】 令和元年7月完了済
屋上防水改修工事、外壁下地補修工事、エントランス改修工事、オートロック新設工事、メールボックス・宅配ボックス新設工事、玄関扉交換工事、駐車場改修工事、
自転車置場改修工事、共用廊下・バルコニー・長尺塩ビシート複合防水工事、共用部照明管球交換工事、防犯用テレビカメラ新設工事、外部フェンス金物交換工事、植栽改修工事
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リブネスモア生駒ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「リブネスモア生駒ヒルズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リブネスモア生駒ヒルズの【賃貸】物件情報
リブネスモア生駒ヒルズの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】生駒駅の構内と構外にファミリーマートがあり、大変便利です。構内にはファミリーマート以外にパン屋、ワッフル・箱寿司のお店もあり、自宅のお土産としてよく利用しています。また、駅近くに百貨店・商店街・食事ができるお店があり、時間つぶしに丁度いいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
にゃおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩5分の立地。途中にぴっくり通り商店街があり、新鮮で激安な青果が買える。昔ながらの商店街でいつも賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】快速急行が止まるので、時間の節約になる。 ただ、駅周辺の坂道は多い。 周辺の商業施設に関しては、多少の飲食店があり、近鉄百貨店もあるがその規模は小さい。 大阪などに比べると治安の良さは肌で感じられるほどで、雰囲気が落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 生駒駅
4.0
【メリット】 近くにアントレ生駒があり、本屋、飲食店などが入っている。大阪、京都など都心へ行くのに必要不……
2021年10月 生駒駅
3.0
【メリット】 学研都市線への乗り換えや、王寺方面行きへの乗り換えができる駅です。学研都市線へ乗ると大阪府……
2021年3月 生駒駅
5.0
【メリット】 急行が止まりますし利用者の多い大きい駅です。駅から直通で近鉄百貨店生駒店に繋がっていて、食……
2020年1月 生駒駅
4.0
【メリット】 大阪難波まで電車で30分、生駒駅から乗ればラッシュ時でも座れることが多いです。駅前に近鉄百……
リブネスモア生駒ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
生駒市ランキング
 位(188物件中) |
生駒市山崎新町ランキング
位(5物件中) |
生駒駅ランキング
位(85物件中) |
リブネスモア生駒ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 1階 | 86.33㎡ | 7.98㎡ | 2,723万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 16,702円 193円 |
13,606円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リブネスモア生駒ヒルズの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■生駒市山崎新町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■生駒市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■生駒駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.42～88.65㎡｜86.73㎡ | 2,348万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.27～85.93㎡｜85.19㎡ | 3,042万円｜118万円/坪 |
| 3階～3階 | 88.65～88.65㎡｜88.65㎡ | 3,590万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | 86.9～86.9㎡｜86.9㎡ | 2,890万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.27～88.65㎡｜86.33㎡ | 2,723万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
