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中古

サンミット生駒ザゲート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14148
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:144件
中古:188件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪 賃料:約8163円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.60％
偏差値ランキング

生駒市
188物件中の順位

サンミット生駒ザゲートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒線／生駒駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市山崎新町2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付10階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    145戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    生駒市立生駒小学校

  • 中学校区域

    生駒市立緑ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サンミット生駒ザゲートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンミット生駒ザゲートの【賃貸】物件情報

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サンミット生駒ザゲートの口コミ・評判

2020年1月

スコットさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄百貨店、近商にちかく、飲食店も多い。生活には便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 買い物に便利、飲食店も多い。生活には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外部者は侵入しにくい。セキュリテーは心配なし。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な間取りで変化がない。もっとバラエチィーがあれば、更に良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店の心配はない。生活には便利で、単身者には最高な環境。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 図書館、ホールなどが近辺にある。学習塾も多く、勉学には便利かもしれない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪方面へのアクセスが良い駅である。難波・三宮方面への直通、けいはんな線として地下鉄ともつながっており、利用しやすい。特急含め全電車の停車駅であり、時間帯当たりの本数も多い。駅周辺も百貨店や金融機関等もあり生活面でも不便なく、ベッドタウンとしての役割を果たしている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

Keiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 生駒駅まで平坦な道を5分以内。珍妙な名前のアーケード月商店街のぴっくり通りを通って駅に着きます。60メートルほど屋根がありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅前に市役所や図書室などの公共施設、アントレ生駒や近鉄百貨店などの商業施設、生駒メディカルセンターなどの医療施設がそろっています。
けいはんな線や生駒線などの集まる場所でもあり、大阪市内へも出やすいですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄百貨店が改札でてすぐのところにあります。おいしいパンやちょっとした手土産などを買うこと……

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（残り180文字）

2021年11月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線が6つもあり、案内板もとてもわかりやすいので道に迷うことも少ない。
トイレは……

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（残り158文字）

2021年10月 生駒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに百貨店があるから、買い物をしてから電車に乗って曾祖母などの家に差し入れを持って行ける……

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（残り145文字）

2018年11月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複合商業施設「アントレいこま」及び、複合商業施設「ベルテラスいこま」と直結しており、駅周辺……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンミット生駒ザゲートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

生駒市ランキング

位
(188物件中)

生駒市山崎新町ランキング

位
(5物件中)

生駒駅ランキング

位
(85物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,063万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,755円～8,571円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.60％
価格帯別判定 i

サンミット生駒ザゲートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,293 ～ 3,370万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,140 ～ 3,293万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,987 ～ 3,140万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,834 ～ 2,987万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,680 ～ 2,834万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

生駒市 13位 / 109物件中
生駒市山崎新町 2位 / 3物件中
生駒駅 7位 / 56物件中

坪賃料ランキング

生駒市 1位 / 32物件中
生駒市山崎新町 1位 / 2物件中
生駒駅 1位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,922～3,072万円

※中央値：2,997万円

予測坪単価：171万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年)

生駒市ランキング

位
(21物件中)

生駒市山崎新町ランキング

位
(2物件中)

生駒駅ランキング

位
(9物件中)

サンミット生駒ザゲートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年10月）		 4階 東南東
6階 南南西
6階 東南東
7階 南南西
7階 東南東
7階 東南東
7階 北北東
8階 東南東
9階 南南西
11階 東南東
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サンミット生駒ザゲートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 1LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 8階 1LDK 東 ー ー
3 2026年3月 2026年4月 3階 1SLDK 東 ー ー
4 2026年3月 2026年3月 3階 1SLDK 東 リフォーム ー
5 2026年1月 2026年3月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2025年12月 2026年1月 4階 1LDK 北 ー ー
7 2025年11月 2026年1月 8階 1LDK 南東 ー ー
8 2025年8月 2025年8月 9階 2LDK 南東 ー ー
9 2025年5月 2025年5月 8階 1LDK 南東 ー ー
10 2025年2月 2025年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
11 2025年2月 2025年3月 6階 1SLDK 東 ー ー
12 2025年2月 2025年3月 6階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年1月 2025年4月 6階 1LDK 東 ー ー
14 2024年12月 2024年12月 8階 1LDK 北 ー ー
15 2024年11月 2025年1月 4階 1SLDK 南東 リフォーム ー
16 2024年10月 2025年1月 5階 1SLDK 南 ー ー
17 2024年8月 2024年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2024年7月 2024年9月 7階 1LDK 東 ー ー
19 2024年7月 2024年12月 10階 1LDK 東 ー ー
20 2024年7月 2024年7月 9階 2LDK 南東 ー ー
21 2024年6月 2024年7月 9階 2LDK 南 ー ー
22 2024年6月 2024年6月 8階 1LDK 北 ー ー
23 2024年5月 2024年8月 8階 1LDK 北 ー ー
24 2024年2月 2024年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2024年2月 2024年6月 3階 2LDK 南 ー ー
26 2024年1月 2024年7月 10階 1R 東 ー ー
27 2024年1月 2024年2月 5階 2LDK 南 ー ー
28 2023年12月 2023年12月 9階 1LDK 南東 ー ー
29 2023年12月 2023年12月 8階 1LDK 北 ー ー
30 2023年11月 2023年12月 4階 1LDK 北東 ー ー
31 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2023年10月 2023年11月 5階 2LDK 南 ー ー
33 2023年10月 2023年12月 6階 1LDK 北 ー ー
34 2023年9月 2023年9月 9階 1SLDK 東 ー ー
35 2023年8月 2023年8月 4階 1LDK 北東 ー ー
36 2023年7月 2023年10月 3階 2LDK 南 ー ー
37 2023年7月 2023年10月 8階 1LDK 北 リフォーム ー
38 2023年7月 2023年7月 9階 1SLDK 東 ー ー
39 2023年7月 2023年10月 5階 2LDK 南 ー ー
40 2023年6月 2023年7月 8階 1LDK 東 ー ー
41 2023年6月 2023年6月 3階 2LDK 南 ー ー
42 2023年5月 2023年5月 6階 1LDK 東 ー ー
43 2023年4月 2023年8月 3階 1SLDK 南 ー ー
44 2023年4月 2024年1月 3階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2023年4月 2023年4月 6階 2LDK 南 ー ー
46 2023年3月 2023年4月 6階 1LDK 東 ー ー
47 2023年3月 2023年5月 9階 1SLDK 南 ー ー
48 2023年3月 2023年6月 8階 1LDK 東 ー ー
49 2023年3月 2023年6月 8階 1LDK 北 ー ー
50 2023年2月 2023年3月 6階 1LDK 東 ー ー
51 2023年2月 2023年5月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
52 2023年1月 2023年2月 3階 1SLDK 南 ー ー
53 2023年1月 2023年1月 6階 1DK 北東 ー ー
54 2023年1月 2023年1月 9階 1SLDK 東 ー ー
55 2022年12月 2023年1月 8階 1LDK 東 ー ー
56 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
57 2022年11月 2023年1月 9階 1SLDK 東 ー ー
58 2022年11月 2022年12月 7階 2LDK 南 ー ー
59 2022年9月 2022年12月 8階 1LDK 東 ー ー
60 2022年9月 2022年9月 4階 1LDK 北 ー ー
61 2022年9月 2022年12月 8階 1LDK 北 ー ー
62 2022年9月 2022年10月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
63 2022年9月 2023年1月 3階 1SLDK 南 ー ー
64 2022年8月 2023年6月 6階 2LDK 南 ー ー
65 2022年8月 2023年1月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
66 2022年8月 2023年11月 4階 1LDK 北東 ー ー
67 2022年7月 2022年11月 3階 1LDK 東 ー ー
68 2022年6月 2022年6月 10階 1SLDK 南 ー ー
69 2022年6月 2022年7月 8階 1LDK 東 ー ー
70 2022年5月 2022年7月 3階 1SLDK 南 ー ー
71 2022年4月 2022年5月 6階 1DK 北 ー ー
72 2022年3月 2023年2月 6階 1SLDK 南東 ー ー
73 2022年3月 2022年4月 6階 1LDK 東 ー ー
74 2022年3月 2022年7月 4階 1LDK 北 ー ー
75 2022年3月 2022年7月 5階 2LDK 南 ー ー
76 2022年2月 2022年4月 8階 2LDK 南 ー ー
77 2021年12月 2022年1月 6階 1DK 北 ー ー
78 2021年12月 2022年1月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
79 2021年11月 2022年1月 3階 1SLDK 南 ー ー
80 2021年11月 2022年8月 3階 1LDK 東 ー ー
81 2021年11月 2022年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
82 2021年11月 2021年11月 4階 1LDK ー ー ー
83 2021年10月 2021年11月 3階 1SLDK 南 ー ー
84 2021年10月 2021年10月 8階 1LDK 南 ー ー
85 2021年10月 2021年11月 6階 1LDK 北 ー ー
86 2021年9月 2021年10月 6階 1DK 北 ー ー
87 2021年8月 2021年10月 3階 1SLDK 南 ー ー
88 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
89 2021年8月 2021年8月 4階 1LDK 北 ー ー
90 2021年5月 2021年7月 6階 1LDK 北 ー ー
91 2021年5月 2021年5月 4階 1LDK 東 ー ー
92 2021年4月 2021年4月 8階 1LDK 北 ー ー
93 2021年4月 2021年8月 4階 1LDK 北 リフォーム ー
94 2021年3月 2021年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
95 2021年3月 2021年4月 7階 1LDK 東 ー ー
96 2021年1月 2021年3月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
97 2020年12月 2021年4月 4階 1LDK 北 ー ー
98 2020年11月 2020年12月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
99 2020年11月 2020年12月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
100 2020年10月 2021年1月 8階 1LDK 北 ー ー
101 2020年8月 2020年9月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
102 2020年7月 2020年9月 10階 2LDK 南 ー ー
103 2020年5月 2020年6月 6階 2LDK 南 ー ー
104 2020年5月 2020年5月 10階 2LDK 南 ー ー
105 2020年4月 2020年9月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
106 2020年3月 2020年4月 6階 2LDK 南 ー ー
107 2020年3月 2020年3月 8階 1LDK 東 ー ー
108 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 東 ー ー
109 2020年2月 2020年3月 6階 2LDK 南 ー ー
110 2020年1月 2020年4月 4階 1LDK 南東 ー ー
111 2019年11月 2020年1月 3階 1LDK 北 ー ー
112 2019年11月 2019年12月 6階 1LDK 東 ー ー
113 2019年11月 2020年1月 7階 2LDK 東 ー ー
114 2019年9月 2020年4月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
115 2019年9月 2020年3月 8階 1LDK 東 ー ー
116 2019年8月 2019年12月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
117 2019年8月 2019年11月 4階 1LDK 東 ー ー
118 2019年8月 2019年8月 6階 1LDK 東 ー ー
119 2019年5月 2019年8月 6階 1LDK 東 ー ー
120 2019年5月 2019年5月 9階 1LDK 南東 ー ー
121 2019年4月 2019年4月 6階 1LDK ー ー ー
122 2019年3月 2019年3月 6階 1LDK ー ー ー
123 2019年2月 2019年4月 6階 1LDK 東 ー ー
124 2019年2月 2019年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
125 2019年1月 2019年1月 10階 1LDK 南東 ー ー
126 2018年10月 2018年10月 6階 1LDK 南東 ー ー
127 2018年10月 2018年10月 8階 1LDK 東 ー ー
128 2018年8月 2018年9月 6階 1LDK 南東 ー ー
129 2018年8月 2018年9月 6階 2LDK 南 ー ー
130 2018年8月 2018年9月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
131 2018年8月 2018年8月 9階 1LDK 西 ー ー
132 2018年6月 2018年7月 4階 1LDK 北 ー ー
133 2018年5月 2018年5月 5階 1LDK 北 ー ー
134 2018年5月 2018年8月 8階 1LDK 東 ー ー
135 2018年3月 2018年5月 9階 2LDK 東 ー ー
136 2018年3月 2018年4月 4階 1SSLDK 南 ー ー
137 2018年2月 2018年3月 10階 2LDK 南 ー ー
138 2018年2月 2018年2月 9階 1LDK 西 ー ー
139 2018年1月 2018年1月 9階 2LDK 東 ー ー
140 2017年10月 2018年2月 5階 1LDK 東 ー ー
141 2017年8月 2017年10月 5階 1LDK 東 ー ー
142 2017年7月 2017年9月 9階 1LDK 東 ー ー
143 2017年5月 2017年7月 10階 2LDK 南 ー ー
144 2017年5月 2017年7月 3階 2LDK 南 ー ー
145 2017年3月 2017年5月 5階 1LDK 東 ー ー
146 2017年2月 2017年3月 8階 1LDK 北 ー ー
147 2016年12月 2017年1月 4階 1LDK 北 ー ー
148 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南 ー ー
149 2016年11月 2016年11月 5階 1LDK 東 ー ー
150 2016年9月 2016年10月 7階 2LDK 東 ー ー
151 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 東 ー ー
152 2016年9月 2016年9月 4階 1LDK 北西 ー ー
153 2016年9月 2016年9月 4階 2LDK 南 ー ー
154 2016年8月 2016年9月 8階 2LDK 東 ー ー
155 2016年7月 2016年8月 5階 2LDK 東 ー ー
156 2016年4月 2016年9月 4階 1LDK 北西 ー ー
157 2016年3月 2016年3月 8階 1SLDK 東 ー ー
158 2015年11月 2015年11月 3階 1LDK 東 ー ー
159 2015年10月 2015年10月 7階 1LDK 東 ー ー
160 2015年8月 2015年11月 10階 1SLDK 東 ー ー
161 2015年5月 2015年11月 3階 1LDK 東 ー ー
162 2015年4月 2015年5月 7階 1SLDK 南 ー ー
163 2015年2月 2015年2月 3階 1SLDK 南 ー ー
164 2014年12月 2015年2月 6階 1DK 北 ー ー
165 2014年12月 2015年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
166 2014年12月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
167 2014年12月 ー 6階 1DK 北 ー ー
168 2014年10月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー
169 2014年9月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
170 2014年3月 ー 9階 2LDK 東南東 ー ー
171 2014年3月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
172 2014年2月 ー 5階 1LDK 東南東 ー ー
173 2013年12月 ー 7階 2LDK 南南西 ー ー
174 2013年11月 ー 3階 1LDK 北北東 ー ー
175 2013年11月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
176 2013年9月 ー 6階 1LDK 東南東 ー ー
177 2013年9月 ー 9階 1LDK 東南東 ー ー
178 2013年6月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
179 2013年6月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
180 2013年4月 ー 7階 1LDK 東南東 ー ー
181 2013年2月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
182 2013年1月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
183 2012年12月 ー 6階 1LDK 北北東 ー ー
184 2012年12月 ー 6階 1LDK 北北東 ー ー
185 2012年11月 ー 7階 1LDK 北北東 ー ー
186 2012年9月 ー 7階 1LDK 北北東 ー ー
187 2012年9月 ー 6階 1LDK 北北東 ー ー
188 2012年8月 ー 7階 1LDK 北北東 ー ー

…残り168件
平均 6階 53.88㎡ 11.94㎡ 2,350万円 ＠144万円 ＠44万円 47,405円
875円		 9,821円
180円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンミット生駒ザゲートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンミット生駒ザゲートの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■生駒市山崎新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■生駒市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 36.84～69.85㎡｜55.15㎡ 2,319万円｜138万円/坪
5階～6階 36.84～66.41㎡｜51.45㎡ 2,199万円｜140万円/坪
7階～8階 36.84～69.85㎡｜50.29㎡ 2,256万円｜148万円/坪
9階～10階 47.97～69.85㎡｜59.97㎡ 2,715万円｜149万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.5～69.85㎡｜61.64㎡ 2,789万円｜149万円/坪
東向き 45.25～65.83㎡｜54.2㎡ 2,341万円｜143万円/坪
西向き 47.97～47.97㎡｜47.97㎡ 2,390万円｜164万円/坪
北・北東・北西向き 36.84～49.96㎡｜42.36㎡ 1,698万円｜133万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 12 46 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 22 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 11 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンミット生駒ザゲートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 1LDK 北 51.62
2025年5月 6階 1LDK 東 51.62
2025年5月 5階 1LDK 北 47.97
2023年12月 8階 1LDK 東 36.84
2023年11月 8階 1LDK 北 36.84

…残り48件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンミット生駒ザゲートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンミット生駒ザゲートの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■生駒市山崎新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 47.97～65.41㎡｜52.33㎡ 146,250円｜9,275円/坪
5階～6階 46.5～51.62㎡｜48.55㎡ 109,187円｜7,388円/坪
7階～8階 36.84～51.62㎡｜42.83㎡ 131,460円｜10,372円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ 175,000円｜8,844円/坪
東向き 36.84～51.62㎡｜46.78㎡ 141,071円｜10,113円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.84～51.62㎡｜43.48㎡ 119,430円｜9,288円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 12 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズヒルズ生駒

    住所 奈良県生駒市山崎新町1番45号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 32
    偏差値 55
    アクセス数 9805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    コスモ生駒

    住所 奈良県生駒市山崎新町4番7号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩4分
    築年月 1995年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    リブネスモア生駒ヒルズ

    住所 奈良県生駒市山崎新町4番33号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5912
  • 中古

    藤和ライブタウン生駒

    住所 奈良県生駒市東旭ケ丘5番28号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩5分
    築年月 1997年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 3496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    パラツィーナセシリア生駒

    住所 奈良県生駒市東新町2番19号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩3分
    築年月 1987年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円

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    ボヌール生駒

    住所 奈良県生駒市北新町7番30号
    交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩3分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 66
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    アヴェニュー東松ケ丘

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘2番16号
    交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 698
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    インペリアル東生駒

    インペリアル東生駒の外観
    住所 奈良県生駒市東生駒1丁目77番6号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩2分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1640
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル東生駒 602 インペリアル東生駒 602 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 72.72m² 3LDK 6階 西
    インペリアル東生駒 201 インペリアル東生駒 201 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 72.72m² 2LDK 2階 西
    インペリアル東生駒 501 インペリアル東生駒 501 9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 72.72m² 3LDK 5階 西

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共用部・セキュリティ・外観必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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