高橋ビル2
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
120
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,285円 |
| 平均m²単価 | ＠2,204円 |
| 上位専有面積 | 54m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
高橋ビル2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩1分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉3丁目31-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第六小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高橋ビル2の口コミ・評判
2021年2月
nhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩1分以内。スーパーの中を通って行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーやコンビニが至近距離のため生活必需品の急な買い出しに困らない。買い物が便利。飲食店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | それなりには整備されている。オートロックではない。同一マンションにはほかに住民はおらず、下階が飲食店、隣部屋は女性向けマッサージ店。このため住民同士でのトラブルはほとんど起こることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 下階が飲食店であるが、騒音はしない。外をトラックなどが通ったときは音が響いたり少し揺れる感じはする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニが至近距離。どちらも２４時間営業。必要なときに必要な分だけ買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前なので行政サービスや交番、病院などのアクセス良好 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 吉祥寺駅までバスで約30分、池袋駅まで電車で約20分と、都心へのアクセスが充実しています。……
2019年3月 保谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、スーパーや居酒屋 ファミレス チェーン店がたくさんあるので、最低限のお買いものや……
2018年7月 保谷駅
4.0
【メリット】 大きな駅ではないので、人口が多くなくて子供がいる方も安心して使えることです。駅からは２４時……
2018年1月 保谷駅
3.0
【メリット】 駅直通で大型スーパーやファーストフード店、ツタヤがある。駅周辺にも近くにはコンビニやカラオ……
高橋ビル2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 54 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 119,000円｜7,285円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 119,000円｜7,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
