グリーンプラザ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
120
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,042円 |
| 上位専有面積 | 66m²：9件 62.06m²：6件 67m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 |
グリーンプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／常永駅 徒歩23分
JR身延線／小井川駅 徒歩28分
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利用可能路線
『常永駅』 JR身延線
『小井川駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県中央市西新居156-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
中央市立三村小学校
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中学校区域
中央市立玉穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプラザの口コミ・評判
2021年3月
みんみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR小井川駅からは徒歩２０分程度です。車必須です。甲府駅までは車で20分程度かかり通勤時間帯はかなり混雑します。マンションのすぐ前の道路に歩道はありませんが、交通量が少ないのでそれほど危険を感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 生活道路から１本入ったところにある、閑静な住宅街で静かな生活環境です。徒歩圏内にスーパー、衣料品店、診療所、ドラッグストアなどがあり、車がなくても生活できます。すぐ裏が田んぼなので見晴らしも良く圧迫感がありません。自治会活動はほぼなく、ゴミ捨て場の管理も管理人が行い住人は行っていませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数の割に外観はきれいです。この近辺では珍しいエレベーターがついているマンションで、家具の搬入や子連れでの移動に便利です。生活音もあまり気になりませんでした。外廊下など、共用部もまめに掃除がされ清潔で、植え込みや雑草の手入れもまめにされているので気持ちよく使えました。駐車場は空きがあれば1戸につき２台確保可能でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周辺に高い建物がなく裏も田んぼなので日当たりも風通しも良かったです。段差も玄関以外はほぼありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分程度に２３時まで空いているスーパーの「イツモア玉穂店」徒歩５分のイオンタウン内には「ツルハドラッグ」や朝７時から空いているスーパー「ザビッグ」「西松屋」などもあり生活に不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩５分程度の場所に「わかば幼稚園」があります。地元での評判が良い幼稚園で、定員にすぐに達します。小児科や耳鼻科も徒歩圏内で便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはイオンタウン（ザ・ビッグ）や、いちやまマートなどのスーパーがあるので食品の買い物には困らない。飲食店も個人経営の美味しいお店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 常永駅
3.0
【メリット】 基本的には無人の駅です。
駅の周りにはイオンモールやイオンタウンなどがあり徒歩で……
2021年10月 常永駅
3.0
【メリット】 JR身延線のローカル駅ですが甲斐岩間駅に良く似た作りの駅となっています。駅は見た目は甲斐岩……
2021年6月 常永駅
4.0
【メリット】 イオンモール甲府昭和の最寄駅です。周りが自然豊かで過ごしやすいです。イオンモールまで15分……
2018年2月 小井川駅
3.0
【メリット】 小井川駅は無人駅であり、駅員はおらず、切符売り場ももちろんない。そのため、切符を購入してか……
グリーンプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 62.06 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 62.06 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 62.06 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央市西新居の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小井川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.06～67㎡｜64.28㎡ | 65,500円｜3,372円/坪 |
| 3階～3階 | 62.06～67㎡｜65.61㎡ | 66,400円｜3,347円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 64,500円｜3,231円/坪 |
| 5階～5階 | 62.06～66㎡｜64.31㎡ | 66,000円｜3,397円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～67㎡｜64.85㎡ | 65,833円｜3,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
