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フレンドリー

総合評価：

3.0 アクセス数： 37

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フレンドリーの物件概要

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阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩18分
阪急今津線／甲東園駅徒歩28分
利用可能路線
『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
『甲東園駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原八番町13-31 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
西宮市立上ヶ原南小学校
中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドリーの口コミ・評判

2021年3月

nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	家賃相場を考えると部屋が広い。キッチンが広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2022年3月甲陽園駅

たまごぴーちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので確実に座れます。便利な駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安は良い駅だとおもいます。子育て世帯は多いです。
治安	3	メリット	子育て世帯が多いですし、住宅街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地は高めです。人気の土地ですが、坂が多い土地ばかりなので今後どうなるか気になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年12月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】階段に柵があって、登る人と降りる人の通る道があり、ごちゃごちゃに
ならない！

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（残り169文字）

2021年10月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綺麗な駅ですが、駅周りにお店があまりありません。
静かな駅前です。
駅……

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（残り235文字）

2020年3月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きなショッピングビルや駅ビルはありませんが、商店がたくさんあるので買い物に困ること……

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山手ハイツ

住所	兵庫県西宮市上ｹ原山手町2番10号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩19分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	651

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レオパレスオアシス山手

住所	兵庫県西宮市上ｹ原山手町2番23号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩21分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	345

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住所	兵庫県西宮市上ケ原八番町13番
交通	阪急バス「上ヶ原南口」バス停徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	1221

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グランドール拾番館

住所	兵庫県西宮市上ケ原十番町5番43号
築年数	1998年3月
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口コミ数	15
アクセス数	60

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ライゼックス甲陽園

住所	兵庫県西宮市上ケ原十番町5番43号
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩30分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	455

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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