ルミエール山之手
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
47
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,454円 |
| 平均坪単価 | ＠5,646円 |
| 平均m²単価 | ＠1,708円 |
| 上位専有面積 | 26.24m²：10件 48.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2LDK：1件 |
ルミエール山之手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／三河豊田駅 徒歩10分
名鉄三河線／土橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三河豊田駅』 愛知環状鉄道
『土橋駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県豊田市山之手7丁目97-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
豊田市立山之手小学校
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中学校区域
豊田市立豊南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール山之手の口コミ・評判
2021年3月
くろえりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅の「土橋駅」へは徒歩で約20分程です。行きは下り坂なので急いでる時でも楽に向かうことができます。 豊田線なので豊田市駅方面はそこそこ混んでいますが、逆の知立駅方面は割と空いています。 駅へ向かう道は大通り沿いなので、コンビニや飲食店もあり、人通りもあるため特に夜道の怖さを感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ隣に野球グランドが併設されている公園がありますが、割と閑静なところだと思います。野球の練習の声なども気になったことはありません。 薬局やスーパーも徒歩5分圏内にあるので立地はいい方だと思います。 回覧板はありましたが、自治体の活動等も特に参加したことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はカントリー調で可愛らしく感じました。清掃は定期的に行われているのか分かりませんが、特に汚いと感じたことはありません。 駐車場は縦列駐車で2台停められます。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりはとてもよく、風通りもいいです。夏でも涼しく過ごせる時もありました。 収納も各部屋にあるので、特に困りません。トイレにも収納棚があったのがとても良かったです。 室内には特に大きな段差はないので移動しやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
目の前にスギ薬局山之手店があり、２階に100均のキャンドゥがあるので便利です。スーパーはメグリア本店があります。 パティスリーアションというケーキ屋さんも近いので、甘いものが食べたい時にはフラッと買いに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
アパートの横には公園があります。 遊具もあり、小さな池もあるので子連れの方も多いです。 山之手小学校、大林こども園、大林小学校が近所にあるので、子育て世代の方にも便利な立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三河豊田駅
3.0
【メリット】 とにかく某自動車メーカーのすぐ側ということもあり、その会社や関係者の人の通勤にしか使われる……
2021年11月 土橋駅
3.0
【メリット】 トヨタ自動車元町工場へ電車でアクセスする人が利用するならここの駅が一番近いと思います。どち……
2020年5月 土橋駅
3.0
【メリット】 メガドンキホーテが徒歩10分の位置にある。駅から出てすぐにファミリーマートがある。名古屋駅……
2019年6月 土橋駅
3.0
【メリット】 土橋駅は、名古屋鉄道の三河線の駅で愛知県の豊田市にあります。1日平均の乗降人員は、8,00……
ルミエール山之手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.55 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.24 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.24 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.24 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.24 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市山之手の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 46,333円｜5,837円/坪 |
| 2階～2階 | 26.24～48.55㎡｜31.81㎡ | 51,250円｜5,545円/坪 |
| 3階～3階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 47,250円｜5,953円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～48.55㎡｜28.26㎡ | 48,454円｜5,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
