レクシード両国駅前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
130
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 125,384円 |
| 平均坪単価 | ＠13,731円 |
| 平均m²単価 | ＠4,154円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：64件 40.72m²：17件 40.54m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：69件 1LDK：44件 |
レクシード両国駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目18-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
91戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
-
小学校区域
墨田区立両国小学校
-
中学校区域
墨田区立両国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レクシード両国駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レクシード両国駅前の口コミ・評判
2021年4月
たなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩３分で近い。近くにフィットネスクラブが2軒ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隅田川テラスまで近いので散歩やジョギングにいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはそれなりにモダンで気持ちがいい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築浅なりのよさはありますがとくに秀でているものはないかな |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 居酒屋はそこそこあってよい。いかに個人店を開拓できるか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに両国小学校はありました。中高と通わせたいならこのエリアではなさそうですが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
TZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からマンションまで飲食店が多く困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンション入り口側は住宅街ですので閑静です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、犬用の洗い場もあり充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 非常に綺麗です。デザイナーズマンションですのでオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションから徒歩2分くらいのところにやよい軒がありかなり高評価でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 住宅街を歩いているとお子さんも多く子育て環境も良いのでは無いでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
メロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり好し。設備は普通。水回りは綺麗な作り |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 両国駅
3.0
【メリット】 最近、「みどりの窓口」の設置駅が減っていますが、両国駅にはあります。３番線と言う、普段使わ……
2020年11月 両国駅
4.0
【メリット】 オリンピックに向け急にお洒落になり、カフェや大規模なホテルが増えた。駅前は商店街になってお……
2019年6月 両国駅
4.0
【メリット】 周辺には居酒屋やファストフード店が多くあり、駅の高架下には飲食店やドラッグストア、クリーニ……
2019年6月 両国駅
3.0
【メリット】 大江戸線のほかにもJR総武線も出ていること、本数が多いこと、最終電車が多いことなどメリット……
レクシード両国駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 東 | 25.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | 40.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 25.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り108件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区両国の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.6～41.42㎡｜33.22㎡ | 127,541円｜12,587円/坪 |
| 4階～5階 | 25.6～41.42㎡｜31.43㎡ | 121,884円｜12,686円/坪 |
| 6階～7階 | 25.6～41.42㎡｜32.35㎡ | 130,222円｜13,313円/坪 |
| 8階～9階 | 25.6～41.42㎡｜32.12㎡ | 127,952円｜13,092円/坪 |
| 10階～11階 | 25.6～40.72㎡｜29.99㎡ | 121,145円｜13,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～41.42㎡｜40.42㎡ | 164,545円｜13,519円/坪 |
| 東向き | 25.6～25.65㎡｜25.6㎡ | 97,604円｜12,603円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
