両国ロイヤルクレスト
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 112,169円 |
| 平均坪単価 | ＠7,919円 |
| 平均m²単価 | ＠2,395円 |
| 上位専有面積 | 43.18m²：20件 56.91m²：15件 48.26m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：13件 2K：8件 |
両国ロイヤルクレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩6分
都営大江戸線／森下駅 徒歩11分
都営新宿線／浜町駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都墨田区両国2丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
-
小学校区域
墨田区立両国小学校
-
中学校区域
墨田区立両国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【両国ロイヤルクレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
両国ロイヤルクレストの口コミ・評判
2013年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東京の東に位置する両国は、オフィスと住宅が混在した町と言えます。 コンビニやスーパーなど24時間営業の店があるのは便利です。 また、都心部にも電車で20分ほどで行く事が出来、JR地下鉄バスと交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅とオフィスが混在していますが、駅前以外は静かで公園や幼稚園、学校もあるので子育てにも便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスもあり、昼は管理人もいます。駐輪場などには防犯カメラもあるので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向き、東向きの部屋なので日当たりは抜群です。最近インターホンも全室モニター付きになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは徒歩圏内に3店舗ほどあり、1件は24時間営業で個人商店の八百屋や肉屋豆腐屋などもあります。駅前は居酒屋やちゃんこ屋が複数存在。隣駅の錦糸町まで行けばデパートもあり買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 両国幼稚園は建て替えたばかりで非常に大きくなりました。病院も診療所が多数あり大きな同愛病院もあります。公演は両国小学校の目の前にあり、今や少なくなった駄菓子屋もあります。お祭りは各町会で夏の盆踊りなど |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年6月
hiro0808さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 両国駅が近く、森下駅も十分歩ける。少しあるけば浅草線も利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩圏でほぼ生活に必要な店舗は揃っている。治安も悪くない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 構造はしっかりしていて住んでいて安心感はある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | サッシは防音に気を使いしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店は軽い店から老舗までいろいろ近く楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、保育園はいずれも近く困ることはなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 両国駅
3.0
【メリット】 観光地なので駅前は観光スポット、飲食店が多い。
国技館、大江戸博物館が駅前にあり……
2021年10月 両国駅
2.0
【メリット】 ・人の乗り降りが多くない。
次の浅草橋から乗る乗客も少なく、秋葉原でかなり空くの……
2020年4月 森下駅
5.0
【メリット】 ■治安
下町なので雰囲気が良いです。夜道の女性の1人歩きでも安心です。
2020年3月 両国駅
3.0
【メリット】 飲食店や大きな商業施設が近くにないものの、江戸東京博物館や、忠臣蔵の跡地、勝海舟の出身地な……
両国ロイヤルクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 35.79 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 8階 | 2K | 東 | 35.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 5階 | 2K | 西 | 35.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 56.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 8階 | 2K | 西 | 35.79 | |
|
|
|
|
|
|
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区両国の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.18～48.26㎡｜45.35㎡ | 99,571円｜7,276円/坪 |
| 3階～4階 | 34.52～64㎡｜48.43㎡ | 116,277円｜8,012円/坪 |
| 5階～6階 | 35.79～64㎡｜46.42㎡ | 109,588円｜7,845円/坪 |
| 7階～8階 | 35.79～64㎡｜48.64㎡ | 114,600円｜7,803円/坪 |
| 9階～9階 | 48.26～56.91㎡｜52.58㎡ | 123,000円｜7,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.91～64㎡｜58.57㎡ | 135,117円｜7,616円/坪 |
| 東向き | 35.79～48.26㎡｜43.65㎡ | 102,750円｜7,795円/坪 |
| 西向き | 34.52～35.79㎡｜35.31㎡ | 88,125円｜8,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
