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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 守山市 > 梅田町 > 守山駅 > エスリード守山セントラル

中古

エスリード守山セントラル

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1729
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:114件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:59件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約195万円/坪
偏差値ランキング

守山市
48物件中の順位

エスリード守山セントラルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／守山駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『守山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県守山市梅田町5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    守山市立守山小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エスリード守山セントラルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスリード守山セントラルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【エスリード守山セントラルの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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エスリード守山セントラルの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【守山駅に対する口コミ】守山駅前商店街の開発が進み、新しい建物に入れ替わりが始まっています。
SEIYU側に出た真っ直ぐの通りの雰囲気が変わり始めていますので、のんびり散策してみるのも良いですね。立命館が近くになるにつれ、病院が増えています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

kaka22さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、西友と平和堂も近いため、暮らしでは全く困らないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 守山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 守山市は滋賀県の中でも治安が良い地域で、京都、大阪へも新快速ですぐに行けます。西友、平和堂……

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（残り140文字）

2022年1月 守山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 野洲・米原方面のホームはスリーステップ程の階段でセブイレブン キヨスクにつながっています。……

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（残り128文字）

2021年10月 守山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーが綺麗で利用していて気持ちが良い。コンビニの中を通って駅から出られるので便利で駅……

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（残り118文字）

2020年3月 守山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRを利用すると京都駅まで30分で行けます。駅の周辺には複数のスーパーや、カフェや居酒屋、……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード守山セントラルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

守山市ランキング

位
(48物件中)

守山市梅田町ランキング

位
(11物件中)

守山駅ランキング

位
(48物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,523万円

推定相場坪単価195万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

価格帯別判定 i

エスリード守山セントラルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,862 ～ 4,975万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,636 ～ 4,862万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,410 ～ 4,636万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,183 ～ 4,410万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,957 ～ 4,183万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

守山市 4位 / 41物件中
守山市梅田町 2位 / 10物件中
守山駅 4位 / 41物件中

坪賃料ランキング

守山市 2位 / 16物件中
守山市梅田町 2位 / 5物件中
守山駅 2位 / 16物件中
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無料会員登録すると、エスリード守山セントラルの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,241～4,458万円

※中央値：4,349万円

予測坪単価：187万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年2カ月)

守山市ランキング

位
(15物件中)

守山市梅田町ランキング

位
(8物件中)

守山駅ランキング

位
(15物件中)

エスリード守山セントラルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年8月）		 2階 南東
3階 南東
5階 南東
6階 南東
7階 南東
8階 南東
11階 南東
12階 南東
15階 南東
15階 南東
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エスリード守山セントラルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年5月 2026年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年3月 2026年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年2月 2026年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年12月 2026年1月 13階 3SLDK 南東 角部屋 ー
6 2025年8月 2025年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年8月 2025年8月 12階 2SLDK 南東 ー ー
8 2025年7月 2026年7月 11階 2LDK 南東 ー ー
9 2025年2月 2025年5月 12階 2SLDK 南東 角部屋 ー
10 2024年12月 2025年5月 11階 2SLDK 南東 ー ー
11 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年5月 2024年9月 8階 2SLDK 南東 角部屋 ー
13 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年7月 2023年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年7月 2023年7月 11階 3SLDK 南東 角部屋 ー
18 2023年5月 2023年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年5月 2023年7月 14階 2LDK 南東 ー ー
20 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年2月 2023年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年1月 2023年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
23 2022年11月 2022年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年4月 2022年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
25 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2021年10月 2022年2月 9階 3SLDK 南東 ー ー
27 2021年9月 2021年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
28 2021年9月 2021年9月 6階 3SLDK 南東 ー ー
29 2021年8月 2021年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
30 2021年8月 2021年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
31 2021年7月 2021年8月 9階 3SLDK 南東 角部屋 ー
32 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2021年6月 2021年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年6月 2021年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年5月 2021年8月 6階 3SLDK 南東 角部屋 ー
36 2021年4月 2021年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年4月 2021年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年4月 2021年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
39 2021年4月 2021年6月 9階 3SLDK 南東 角部屋 ー

…残り19件
平均 8階 76.79㎡ 12.2㎡ 3,945万円 ＠171万円 ＠52万円 11,288円
146円		 6,307円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスリード守山セントラルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード守山セントラルの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■守山市梅田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■守山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■守山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.45～77.29㎡｜76.15㎡ 3,694万円｜160万円/坪
4階～6階 74.49～84.07㎡｜79.28㎡ 3,972万円｜166万円/坪
7階～9階 74.42～84.07㎡｜79.16㎡ 4,072万円｜170万円/坪
10階～12階 70.76～84.07㎡｜76.38㎡ 4,024万円｜174万円/坪
13階～15階 70.76～78.62㎡｜74.54㎡ 4,037万円｜179万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.76～84.07㎡｜76.79㎡ 3,945万円｜170万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード守山セントラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 9階 3LDK 南東 74.42
2023年5月 9階 3LDK 南東 74.42
2021年6月 13階 3LDK 南東 74.45
2021年6月 12階 3SLDK 南東 84.07
2021年5月 13階 3LDK 南東 74.45

…残り1件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスリード守山セントラルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード守山セントラルの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■守山市梅田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■守山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■守山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 74.42～74.42㎡｜74.42㎡ 138,000円｜6,130円/坪
10階～12階 78.62～84.07㎡｜81.34㎡ 155,000円｜6,299円/坪
13階～15階 74.45～74.45㎡｜74.45㎡ 143,000円｜6,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.42～84.07㎡｜76.73㎡ 145,333円｜6,260円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベリスタ守山梅田

    住所 滋賀県守山市梅田町5番20号
    最寄駅 JR東海道本線 守山駅 徒歩4分
    築年月 2010年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 6927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    シャリエ守山梅田

    住所 滋賀県守山市梅田町7番28号
    最寄駅 JR東海道本線 守山駅 徒歩4分
    築年月 2013年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    シャリエ守山駅前

    住所 滋賀県守山市梅田町12番1号
    最寄駅 JR東海道本線 守山駅 徒歩3分
    築年月 2012年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ハイク守山駅前

    住所 滋賀県守山市梅田町13番1号
    最寄駅 JR東海道本線 守山駅 徒歩2分
    築年月 2014年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    ステーシア守山駅前

    住所 滋賀県守山市勝部1丁目19番
    最寄駅 JR東海道本線 守山駅 徒歩2分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 7688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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