Maison Du Cocon
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
33
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,555円 |
| 平均坪単価 | ＠5,359円 |
| 平均m²単価 | ＠1,621円 |
| 上位専有面積 | 59.92m²：3件 57.73m²：3件 45.29m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：3件 |
Maison Du Coconの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市高宮新町29-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
寝屋川市立東小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Maison Du Coconの口コミ・評判
2021年5月
みたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 商店街やスーパー、飲食店、100円均一など一通り揃っているので生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街です。 目の前の道路は細いのですが車通りはあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週一回清掃が入るので綺麗に保たれています。オートロックに監視カメラもついてるのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築で入居したので綺麗な状態でした。お風呂も広いので嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 遅くまで空いてるドラッグストア、マクドナルド、セブンイレブンが徒歩5分圏内であります。あとはこじんまりとしたマツエクサロン兼カフェも。(メニューはイマイチでしたが) |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小学校、中学校があります。住宅も多いのでたくさんの生徒さんが通っているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 寝屋川市駅
りんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学時間は結構パンパンですが、ギリギリまで乗せてくれます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、居酒屋、コンビニがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がおおくありがたい。駅内にマクド、パン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗。トイレが結構充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に悪くはないです。コロナにもなり夜も大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くで完結する。スーパー、コンビニなど… |
2021年12月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 急行、快速急行などが停車するので、便利でいいと思います。駅構内のトイレも少し前にリニューア……
2021年10月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 駅の改札内にマクドナルドがあるので電車待ちの際に利用できて便利です。ホーム上にも売店があっ……
2021年3月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 とにかくスーパー、ドラッグストアが多い。しかも、スーパー激戦区のためか、どこも安すぎる。す……
Maison Du Coconの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.92 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.92 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.29 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.73 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.28 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市高宮新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.29～59.92㎡｜53.63㎡ | 84,600円｜5,244円/坪 |
| 2階～2階 | 57.73～59.92㎡｜58.82㎡ | 92,000円｜5,170円/坪 |
| 3階～3階 | 46.28～57.73㎡｜52㎡ | 86,000円｜5,491円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.29～59.92㎡｜53.16㎡ | 85,571円｜5,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
