リバーフェイス博多
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
320
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,609円 |
| 平均坪単価 | ＠8,234円 |
| 平均m²単価 | ＠2,491円 |
| 上位専有面積 | 38.58m²：13件 36.36m²：12件 37.31m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1K：13件 ワンルーム：11件 |
リバーフェイス博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区中洲5丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーフェイス博多の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
天神博多へのアクセスがいい。 地下鉄「中洲川端駅」西鉄バス「中洲」「東中洲」へ徒歩二分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くにファミリーマート、セブンイレブンが共に二つずつある。 川沿いの部屋は夜景が綺麗。 もちろん朝も素晴らしい景色。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日マンション内を掃除してくれています。ゴミ収集所は日中は鍵が空いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
様々な部屋の間取りがある。 天井が高いからか物音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは近くにフードウェイ 少し歩けばイオンやレガネットスーパーがある。 夜の街ですので、飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院は、内科、耳鼻科、歯医者、皮膚科など沢山あるので心配いりません。福岡中央公園へも徒歩二、三分で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄駅は地下鉄「中洲駅」、証明写真の機械や自動販売機などが設置されている。 西鉄バス「中洲」「東中洲」へも近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
なんといっても立地が最高にいい。 福岡市でも一番便利がいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配boxがある。エントランスや裏口、エレベーター内など監視カメラがついており女性でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井か高いため上の階の音などは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはフードウェイやレガネットスーパー、少し歩けばイオン。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがそれぞれ二つ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院は内科、耳鼻科、歯医者他近くに割と沢山ある。学校は少し歩くがなんといっても立地がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄「中洲川端駅」から徒歩2分くらい西鉄のバス停も「中洲」「東中洲」共に歩くと同じくらいです。近くにコンビニも３つあり、天神博多へのアクセスも便利がいいです。川添いだと夜景が綺麗です。マンションのエレベーターからは行けませんが、二階に飲食店舗が入っています。ゴミ収集は日中ドアが開いてます。毎日マンション内を掃除してくれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。とてもきれいなメトロシステムを使用……
2021年10月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 九州最大の繁華街の中洲から近い
中洲川端商店街がありなんでも買える
冷……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲にある屋台街は勿論、アンパンマンミュージアム、博多座、ホテルオークラの最寄り駅。エレベ……
2020年3月 中洲川端駅
3.0
【メリット】 都心部へ歩いても行けるくらい近く、地下鉄では2分で天神、5分で博多駅に行けます。近くに川端……
リバーフェイス博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 60.02 |  |
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| 2026年2月 | 5階 | 1LDK | ー | 36.36 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 38.58 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 38.58 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 南東 | 38.58 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区中洲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.44～60.02㎡｜45.64㎡ | 98,000円｜7,018円/坪 |
| 4階～6階 | 36.36～40.54㎡｜37.3㎡ | 79,437円｜7,046円/坪 |
| 7階～9階 | 36.36～40.54㎡｜38.07㎡ | 80,850円｜7,022円/坪 |
| 10階～12階 | 36.36～60.57㎡｜40.63㎡ | 87,954円｜7,168円/坪 |
| 13階～14階 | 36.36～60.57㎡｜40.05㎡ | 87,666円｜7,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.36～60.57㎡｜39.84㎡ | 85,444円｜7,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
