エスペランサ燕
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
31
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,870円 |
| 平均m²単価 | ＠1,171円 |
| 上位専有面積 | 46.35m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
エスペランサ燕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／吉田駅 徒歩14分
JR越後線／北吉田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『吉田駅』 JR越後線 JR弥彦線
『北吉田駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県燕市吉田吉栄83-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
- 管理方式
管理員不在
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ燕の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】越後線の中でも弥彦線の乗換駅であるため、他の駅よりは人が多く集中しますが、駅構内が混雑することはありません。電車も朝夕は学生で少々混みますが、日中は余裕で座席に座れます。駅前には5分ほど歩いたところに「かどや」という喫茶店があり、焼きそばが美味しいと有名です。駅裏には20分ほど歩いたところに「サントス珈琲店」という喫茶店があり、ハンバーグスパゲティが有名です。最近では「下町ロケット」の撮影場所が近いので、撮影時は駅周辺も人で賑わいました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】広いため、様々な方面へと行くことが出来る。駅員の方の対応もよく、困った時などは頼れ、信頼できると言える。駅にある自販機も、アキュアパスが使えるので非常に使いやすいと感じる。全体的に言い駅だと言えるのでぜひ使ってもらいたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】地元の有人駅でそこそこ大きい駅です。新潟方面、柏崎方面、燕三条方面に行く車線があるのでとても便利だと思います。駅事態は古いですが売店や自動販売機もあります。番線の標示もわかりますいので迷子にならないのでいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 電車の線路が近いがうるさいということはなく静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 吉田駅
4.0
【メリット】 新潟、三条、柏崎方面まで行ける電車の数が割と多くて、どこへ行くにも便利なところがいいです。……
2020年1月 吉田駅
4.0
【メリット】 以前に比べてすごく明るく綺麗になりました！
夜でも街灯が明るく、学生さんやその親……
2019年7月 吉田駅
4.0
【メリット】 燕市内では比較的大きな駅で、通勤・通学で利用する方で朝や夕方などの時間帯は混み合っています……
2019年7月 北吉田駅
2.0
【メリット】 新潟市中心部へアクセスできる越後線の駅です。
通学・通勤で利用する方がほとんどの……
エスペランサ燕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.35 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.35 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.35 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■燕市吉田吉栄の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■燕市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 54,250円｜3,870円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 54,250円｜3,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
