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UR都市機構真砂第二団地

総合評価：

3.4 アクセス数： 314

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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UR都市機構真砂第二団地の物件概要

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JR京葉線／検見川浜駅徒歩5分
利用可能路線
『検見川浜駅』　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目13-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1975年9月
総戸数
管理方式
日勤
小学校区域
千葉市立真砂東小学校
中学校区域
千葉市立真砂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市美浜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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UR都市機構真砂第二団地の口コミ・評判

2021年6月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	改札前にスーパーと、駅前にイオンがあって大変便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かで落ち着いています。過ごしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	掃除の管理がしっかりしていて、綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	リノベーションされた部屋は綺麗で日当たりも良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	イオンは23時までやっていて大変便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	団地なので子どもも割と多くて、遊んでいる様子が目に入りました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりがとても良い。風通しもいいと思います。冬は富士山と夕日が地平線へ沈むところまで見れます。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月検見川浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】埋立地なので坂はなく道も比較的広いです。駅前にイオンがあるので買い物もほとんど揃いますし、……

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（残り268文字）

2018年5月検見川浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を下りて1分程のところにイオンスタイル検見川浜があります。
また、改札を出て目……

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（残り234文字）

2017年6月検見川浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】私立、公立の教育施設が充実している所です。検見川浜駅には県立高校が３つありますし、一駅隣の……

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（残り194文字）

2017年6月検見川浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京駅まで３５分くらいのアクセスの良さです。かつては京葉線の本数がかなり少なかったのですが……

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（残り245文字）

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賃貸

UR真砂第二

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩9分
築年数	1975年9月
階建て	地上8階建
総戸数	64戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

第一団地

住所	千葉県千葉市美浜区真砂4丁目4番2号
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年数	1974年10月
階建て	地上14階建
総戸数	2044戸

口コミ数	32
アクセス数	3078

賃貸

ビレッジハウス検見川1号棟

住所	千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩18分
築年数	1973年4月
階建て	地上5階建
総戸数	424戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ペンギンハウスII

住所	千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

リブリMIMU２

住所	千葉県千葉市美浜区真砂1丁目3番18号
交通	JR京葉線稲毛海岸駅徒歩10分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	3491

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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