ハーモニーレジデンス品川荏原
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
72
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,637円 |
| 平均坪単価 | ＠13,849円 |
| 平均m²単価 | ＠4,189円 |
| 上位専有面積 | 21.37m²：28件 22.1m²：9件 21.03m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1LDK：3件 |
ハーモニーレジデンス品川荏原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩10分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩14分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩14分
東急目黒線／洗足駅 徒歩15分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『洗足駅』 東急目黒線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区荏原6丁目8-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2019年1月
-
総戸数
23戸
- 用途地域
準工業地域
-
小学校区域
品川区立第二延山小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハーモニーレジデンス品川荏原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハーモニーレジデンス品川荏原の口コミ・評判
2021年9月
SKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄りの荏原中延、西小山ともに商店街あり、住みやすい印象。飲食店もそこまで評価が高いものはないが、庶民的な感じのお店はそれなりにある 特に急な坂道などはないため歩きやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街の中にあるため、静かな印象 特に南向きの部屋は大きな通りに面していないため、公園での子供の声が気になる方を除けば本当に静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックなので基本安全かと思います 宅配ボックスも完備しているので良いです デザインも落ち着いていて個人的には好きでした |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に悪いところはないです。8F南向きの部屋は二面で光が届いて、日照りがとても良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーのサミットが目と鼻の先にあり、それなりに大きいため買い物は便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
（子育てしていないため不明） マンションのコミュニケーションは特になかったです 近所に狭い公園はありました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
mexerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅多数。目黒線、池上線、大井町線を使用可能で都心へのアクセスは不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 戸越銀座駅は日本で2番目に長い商店街である戸越銀座が目の前にあります。そのため、駅の近くに……
2020年4月 旗の台駅
5.0
【メリット】 どこに行くにも便利です。東急大井町線、東急池上線と２路線走ってるのでどちらかがダメになって……
2019年10月 戸越銀座駅
3.0
【メリット】 ・駅を出るとすぐに戸越銀座商店街があり、買い物や観光にはよいと思う。
・１駅でJ……
2018年7月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 商店街には飲食店や惣菜のお店が多く並んでおり買い物に困る事がほとんどないです、生活雑貨や金……
ハーモニーレジデンス品川荏原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北 | 21.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 21.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | 44.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | 21.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 8階 | 1K | 北 | 21.37 | |
|
|
|
|
|
|
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区荏原の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.03～22.1㎡｜21.46㎡ | 88,250円｜13,594円/坪 |
| 3階～4階 | 21.03～22.1㎡｜21.47㎡ | 88,633円｜13,649円/坪 |
| 5階～6階 | 21.03～22.1㎡｜21.36㎡ | 88,111円｜13,637円/坪 |
| 7階～8階 | 20.33～22.1㎡｜21.4㎡ | 90,454円｜13,968円/坪 |
| 9階～9階 | 40.69～44.21㎡｜43.03㎡ | 170,666円｜13,124円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 92,000円｜13,762円/坪 |
| 東向き | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 90,071円｜13,474円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.03～44.21㎡｜23.14㎡ | 95,571円｜13,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
