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中古

ザ・エンブル藤枝

総合評価：

3.4 アクセス数： 302

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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ザ・エンブル藤枝の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／藤枝駅徒歩2分
利用可能路線
『藤枝駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県藤枝市田沼1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2021年2月
総戸数
95戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤枝市小学校・中学校学区
備考
■駐車場敷地内45台、敷地外50台
■バイク置場 15台
■自転車置場 107台
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・エンブル藤枝の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ザ・エンブル藤枝の【賃貸】物件情報

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ザ・エンブル藤枝の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【藤枝駅に対する口コミ】外観がとっても綺麗です。ガラス張りになっているのが個人的に好きです。また、クリスマスが近づくと、豪華なイルミネーションが設置されます。なかなかない規模のイルミネーションなので大勢の人が集まります。また、駅近にはスーパーや娯楽施設もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【藤枝駅に対する口コミ】藤枝市が展開する駅中心の都市開発が素晴らしく、色使いや電飾の光などで艶やかで華やかな駅です。そんな綺麗な駅には老若男女、自然と人々が集まります。人が集まる所には飲食店や雑貨屋、商業施設が並び、駅南&駅北共に、更に駅を彩ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月藤枝駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口は中高生など、若い人向けのお店が充実している印象。オーレ藤枝に直結しており、デイリーヤ……

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（残り262文字）

2022年1月藤枝駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】藤枝駅の南口にはオーレ藤枝があって、この施設の中に居酒屋やレストランが入っていて、駅の改札……

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（残り178文字）

2022年1月藤枝駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】降りて直ぐにViVi【⠀映画館】などの建物がありとても良い。さらに駅こうないから直接ホテル……

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（残り144文字）

2021年10月藤枝駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内にビジネスホテルもたくさんあります。飲食店もたくさんあります。駅周辺で買い物なども……

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（残り112文字）

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ザ・エンブル藤枝の偏差値

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偏差値

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(35物件中)

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ藤枝駅南

住所	静岡県藤枝市田沼1丁目4番26号
最寄駅	JR東海道本線藤枝駅徒歩4分
築年月	2013年10月
階建	地上12階建
総戸数	57戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	6894
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

中古

レーベン藤枝PRIOR

住所	静岡県藤枝市田沼1丁目3番1号
最寄駅	JR東海道本線藤枝駅徒歩2分
築年月	2020年12月
階建	地上13階建
総戸数	95戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	468
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安レーベン藤枝PRIOR	3,480万円	160.8万円	71.52m²	3LDK	6階	南東	181万円割安
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中古

（仮称）レーベン藤枝Project

住所	静岡県藤枝市田沼1丁目3番1の一部,3番13の一部
最寄駅	JR東海道本線藤枝駅徒歩2分
築年月	2021年2月
階建	地上13階建
総戸数	95戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	22

中古

グランアネシス藤枝サウス

住所	静岡県藤枝市田沼1丁目3番3号
最寄駅	JR東海道本線藤枝駅徒歩3分
築年月	2019年3月
階建	地上15階建
総戸数	97戸

口コミ数	19
偏差値	60
アクセス数	577
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,747万円 177万円 54万円

中古

マークスザタワー藤枝

住所	静岡県藤枝市駅前1丁目15番1号
最寄駅	JR東海道本線藤枝駅徒歩4分
築年月	2012年1月
階建	地上20階建
総戸数	161戸

口コミ数	39
偏差値	59
アクセス数	14933
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

SAKURA

住所	静岡県藤枝市田沼1丁目
交通	JR東海道本線藤枝駅徒歩10分
築年数	2000年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1

賃貸

ベルメゾン藤枝

住所	静岡県藤枝市田沼1丁目
交通	JR東海道本線藤枝駅徒歩2分
築年数	2009年4月
階建て	地上9階建
総戸数	53戸

口コミ数	0
アクセス数	325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルメゾン藤枝 803	7.9万円 (-円)	3ヶ月	無	52.83m²	2LDK	8階	南

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賃貸

サンワ第3ビル

住所	静岡県藤枝市田沼1丁目29番23号
交通	JR東海道本線藤枝駅徒歩8分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	329

賃貸

レオパレス藤枝

住所	静岡県藤枝市田沼2丁目2番3号
交通	JR東海道本線藤枝駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス藤枝田沼 209	3.8万円 (4,000円)	無	無	20.25m²	1K	2階	-

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賃貸

ベナレス藤枝

住所	静岡県藤枝市駅前1丁目20番7号
交通	JR東海道本線藤枝駅徒歩8分
築年数	2003年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベナレス藤枝 201	6.8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	46.99m²	1SLDK	2階	南

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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