ガーデンヒル
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
14
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 113,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,907円 |
| 上位専有面積 | 63.95m²：1件 55.06m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ガーデンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩18分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小倉3丁目27-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルの口コミ・評判
2021年10月
ななずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
矢向駅が1番近いです。徒歩で17分くらいですが、普段は自転車なので10分くらいです。 利用したことはないですが、新川崎駅も可能です。 家のすぐ近くに、川崎駅行きのバスもたるので、不便はしてないです。 何より、aveというスーパー、サミット、と大きいスーパーが自転車置き場10分圏内にあるのが凄くいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街です。神社が裏にあり、たまにフリーマーケットのようなものを開催し、出店も少しあります。 一方通行が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 自転車やバイク(小さいものならok)を無料で置くことができます。台数も制限はないようです。バイクは125ccのものを見かけますが、それ以上大きいのは見かけないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一つ一つの部屋が広く、ロフト、クローゼットと収納には困りません。 生活リズムが違うので、部屋と部屋が離れているの(隣り合ってない)のも助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
大きいスーパーが自転車10分圏内に2、3つあり、ホームセンターもあるので充実しています。 近くのファミレスはサイゼリアくらいです。少し離れると夢庵やケンタッキーなどもあります。 洋服などのショッピングは近くのしまむらか、川崎まで出るのがいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院は、皮膚科や内科などが近くの複合施設の中に入っているので基本はそこでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ななずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR南武線矢向駅、JR横須賀線新川崎駅が最寄りになります。使用しているのは矢向駅で、駅まで行くのは基本自転車で10分弱、徒歩の場合は17分程度です。 川崎行のバスも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街です。 近くの道路は一方通行が多く、交通量も多いとは感じない程度でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 自転車置き場があり、自転車、バイクが無料で置かせてもらえました。バイクは125ccまでの物しか見かけたことはありませんでしたが、無料でおける点がとても助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2LDKで広さも十分と感じました。 部屋のクローゼットに加えて、ロフトもあるため収納には困りませんでした。 浴室乾燥もあり、室内干しできるようになっていたため、機能としては十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
自転車で10分圏内に2〜3件、よく使うスーパーがありました。 規模もそこそこ大きく、安いので充実していたかと思います。 また、ホームセンターやドラッグストアなども近く、生活用品や食品の買い出しには困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
複合施設の中に病院があり、使用してました。近かったので助かってました。 家の裏側に神社があり、たまにフリーマーケットなどが開催されて、出店が出ている事がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 矢向駅
5.0
【メリット】 多摩川や鶴見川が決壊した際に洪水被害が起きる可能性があります。市が提供しているハザードマッ……
2020年8月 矢向駅
3.0
【メリット】 ベッドタウンで落ち着いていている。大型マンションも出来てきており、ファミリー層二とって住み……
2020年2月 新川崎駅
4.0
【メリット】 川崎市の中でも比較的治安が良い。スーパーが多いので買い物で困らない。フィットネスジムが多い……
2019年2月 矢向駅
5.0
【メリット】 川崎駅まで二駅、約5分ほどで行けますし、乗り換えはありますが、横浜へも約30分で行くことが……
ガーデンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.95 |  |
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| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.06 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区小倉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.06～55.06㎡｜55.06㎡ | 111,000円｜6,664円/坪 |
| 2階～2階 | 63.95～63.95㎡｜63.95㎡ | 115,000円｜5,945円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.06～63.95㎡｜59.5㎡ | 113,000円｜6,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
