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県営住宅三葛団地

総合評価：

4.0 アクセス数： 6

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県営住宅三葛団地の物件概要

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JR紀勢本線／紀三井寺駅徒歩16分
JR紀勢本線／宮前駅徒歩26分
利用可能路線
『紀三井寺駅』　JR紀勢本線　
『宮前駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市三葛484-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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県営住宅三葛団地の口コミ・評判

2021年10月

なつみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	県営の為、間取りの割に家賃が安い。各部屋6畳以上あり、ファミリーでもゆったり住める。

デメリット（0件）

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2021年10月紀三井寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】昔は自動改札がなかったですが、今は自動改札もあり、ICOCAなどのICカードも使えるように……

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（残り143文字）

2019年4月紀三井寺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前に美味しいと評判のパン屋「庭のパンやさん」は食べてみる価値があります。また、徒歩圏内に……

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（残り134文字）

2019年2月紀三井寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】紀三井寺がすぐ近くにあり参拝客が多く訪れます。徒歩10分もかからない場所に和歌山県立医科大……

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（残り147文字）

2018年7月宮前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅となりに無料の自転車・バイクの駐輪場があります。高校が駅から自転車の距離にたくさんあるの……

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レ・ペルソーネ・ディ・サーレ

住所	和歌山県和歌山市三葛420番3号
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩10分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	331

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リーゼンラート三葛

住所	和歌山県和歌山市三葛379番
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩13分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1234

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーゼンラート三葛 4-C	4万円 (2,000円)	無	無	45m²	2LDK	4階	南

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ノイフロイデ

住所	和歌山県和歌山市三葛373番
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩9分
築年数	2004年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	523

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グランヴィル小雑賀

住所	和歌山県和歌山市小雑賀719番3号
交通	JR和歌山線和歌山駅バス17分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	651

賃貸

サンロイヤル小雑賀

住所	和歌山県和歌山市小雑賀696番5号
築年数	1995年9月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロイヤル小雑賀 402	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	60.75m²	2LDK	4階	南

	サンロイヤル小雑賀	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	64.62m²	3LDK	4階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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