Premias 南行徳
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
63
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,131円 |
| 平均坪単価 | ＠10,812円 |
| 平均m²単価 | ＠3,271円 |
| 上位専有面積 | 32.81m²：5件 29.65m²：5件 34.58m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1DK：15件 1K：2件 |
Premias 南行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳2丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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Premias 南行徳の口コミ・評判
2021年10月
べーぐるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅周辺はマルエツやドンキホーテやコンビニ各種が揃っているので便利です。駅まで7分ほど徒歩でかかります。都心部までのアクセスは土日であれば比較的空いてるので座って都心部までアクセスできます。平日の通勤帰宅時刻はかなり混雑しまsj。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から離れているので静かで治安はいい。大きなソコラという商業施設まですぐなので買い物はとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、内装がホテルライクでおしゃれなので気に入ってます。絨毯が敷いてあって高級感がある。宅配ボックスあり。エレベーターの広さも問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築なので設備は新しくて綺麗です。余計な段差がなく手すりがついてるのでバリアフリーだと思います。水回りがピカピカの新しい設備で豪華なのでとても気持ちがいいです。防犯シャッターがついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 2021/10/29にソコラという商業施設がオープンし、徒歩1分で行ける上に衣食住すべて買い物はできるようになりのでとても便利になります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は駅の周りに多くて緊急時もどこかしらの病院に行くことができます。駅前でたまに道路を封鎖してお祭りをしてる時があり、活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南行徳駅
4.0
【メリット】 イオン南行徳店がソコラとしてオープンしまし買い物が非常に便利になりました。南行徳周辺は坂道……
2021年11月 南行徳駅
4.0
【メリット】 銀行、飲食店、カフェ、ファストフード、スーパー、ドラッグストア、パン屋、ディスカウントスト……
2020年3月 浦安駅
5.0
【メリット】 駅自体が改修工事をしたばかりであるため、とても綺麗。駅員さんもとても優しい人ばかりでこの駅……
2018年5月 浦安駅
4.0
【メリット】 SEIYU（同ビル内に無印良品、書店、１００円均一、ニトリ有）他複数飲食店施設有（スタバ、……
Premias 南行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.11 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 34.93 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.41 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29.65 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.2 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.65～34.93㎡｜31.89㎡ | 96,761円｜10,030円/坪 |
| 2階～2階 | 29.75～46.98㎡｜38.21㎡ | 115,250円｜10,030円/坪 |
| 3階～3階 | 29.25～41.41㎡｜35.69㎡ | 116,000円｜10,728円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～46.98㎡｜34.38㎡ | 104,379円｜10,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.3～34.93㎡｜34.41㎡ | 107,555円｜10,337円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
