ビレッジハウス山南
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
91
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,971円 |
| 平均坪単価 | ＠3,013円 |
| 平均m²単価 | ＠911円 |
| 上位専有面積 | 39.83m²：53件 |
| 上位間取り | 2DK：50件 1LDK：3件 |
ビレッジハウス山南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR加古川線／久下村駅 バス13分
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利用可能路線
『久下村駅』 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県丹波市山南町和田428-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
40戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビレッジハウス山南の口コミ・評判
2021年10月
いけめんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | バス停まで徒歩5分くらいです。駅までは車で15分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は凄くいいです。薬草薬寿公園もすぐそこですし、子供と歩いて遊びに行くには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最近オーナーさんが新しくなり外観も内装も変わったのでキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃にしては広いと思います。車も自転車も充分にスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにご飯を食べれるお店が4店ほどあります。どこも徒歩すぐなんでちょっと食べに行くには最適かと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供園、小学校、中学校も徒歩10分圏内でのびのび子育てできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【久下村駅に対する口コミ】まさに田舎の無人駅。TVの取材がありそうなくらい絵になります。そういう意味では、鉄道マニアの方々や写真を撮るのが好きな方々には良い場所ではないでしょうか？田舎独特のゆっくりとした時間が心地よい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【久下村駅に対する口コミ】何度か利用しましたが田舎の無人駅でいい味を出しています。 近くにパルプ工場があり夜も稼働しているので明かりが近未来風でカッコイイです。 電車がやってくるのは一時間に１本くらいで1両の電車でこれまたいい味だしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【久下村駅に対する口コミ】最寄りの商業施設（ササクラ食料品店）は、駅から車で約3分、1km弱のところにあり、生鮮食品を中心に良心的な価格で購入できるので、地元の人たちに特に人気があります。駅周辺には運輸会社などの民間企業や「丹波竜化石工房ちーたんの館」など公共施設もあり、日中は人通りもそこそこあり、にぎわっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 久下村駅
1.0
【メリット】 まさに田舎の無人駅。TVの取材がありそうなくらい絵になります。そういう意味では、鉄道マニア……
2020年10月 久下村駅
5.0
【メリット】 何度か利用しましたが田舎の無人駅でいい味を出しています。
近くにパルプ工場があり……
2019年8月 久下村駅
3.0
【メリット】 最寄りの商業施設（ササクラ食料品店）は、駅から車で約3分、1km弱のところにあり、生鮮食品……
ビレッジハウス山南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.83 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.83 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 39.83 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.83 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | ー | 39.83 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■丹波市山南町和田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■丹波市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久下村駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 34,785円｜2,888円/坪 |
| 2階～2階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 29,100円｜2,416円/坪 |
| 3階～3階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 29,714円｜2,467円/坪 |
| 4階～4階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 27,625円｜2,293円/坪 |
| 5階～5階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 26,000円｜2,158円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 28,872円｜2,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
