クロスレジデンス大阪新町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
106
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 257件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 141,171円 |
| 平均坪単価 | ＠10,473円 |
| 平均m²単価 | ＠3,168円 |
| 上位専有面積 | 29.45m²：35件 44.66m²：24件 26.34m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：97件 ワンルーム：53件 1DK：26件 |
クロスレジデンス大阪新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目34-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付25階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
177戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロスレジデンス大阪新町の口コミ・評判
2021年10月
R35さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
四ツ橋、西大橋と駅が近い 立地良し 静かで住みやすい場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
公園がそばにある 子育ての方にも良い 金持ちが多いと思う 高級車も多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
普通過ぎて書くことがない フロアによってペット不可と可がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
至って普通 設備は古め 水回りも普通 お風呂は少し古め |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが近い 何件もある 飲食店も多い 食には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
公園が目の前 近隣に保育園も多い 子育て中の方にはいいと思います |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本町駅
松さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い、特に朝ラッシュ時間に電車が2-3分ごろ1本来るので会社の出勤に一回でも遅刻しなかった。良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に診療所や大きな本屋や高級なレストラン(お客対応できる場所)がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店、お弁当、カフェ、コンビニなどがたくさんある。もし、休憩の一時間だけでこのような飲食店で食事したら便利だと思う。食べ物が美味しい、値段があまり高くない、地下の店なので涼しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内におトイレが古いけどキレイだった。エレベーターが大きくて、車椅子でも入れる。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良かったです。歓楽街が全然ない。ホームレスもいない。安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と便利性、住みやすさのバランスが良いと思う。 |
2022年2月 本町駅
4.0
【メリット】 四ツ橋線から中央線へ乗り換える為の少し長い構内を、毎朝小柄なおばあちゃんの清掃員さんが腰を……
2022年1月 本町駅
4.0
【メリット】 地下鉄本町駅は仕事で毎日使う駅です。
地下鉄御堂筋線は大阪市中心部の南北に走って……
2021年11月 本町駅
5.0
【メリット】 大阪商人の町、船場ということもあり、オフィスビルの印象が強いながらも(駐車場は割高なのでや……
クロスレジデンス大阪新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 44.66 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | 48.23 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 46.48 | |
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| 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 北 | 72.5 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 48.23 | |
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…残り252件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 26.34～82.82㎡｜40.12㎡ | 113,655円｜9,386円/坪 |
| 6階～10階 | 26.34～83.75㎡｜37.8㎡ | 110,380円｜9,710円/坪 |
| 11階～15階 | 46.04～61.4㎡｜50.62㎡ | 156,092円｜10,234円/坪 |
| 16階～20階 | 29.45～82.82㎡｜61.31㎡ | 185,259円｜10,036円/坪 |
| 21階～25階 | 61.84～83.76㎡｜79.08㎡ | 250,521円｜10,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.34～83.76㎡｜48.55㎡ | 145,132円｜9,868円/坪 |
| 東向き | 27.65～46.13㎡｜43.45㎡ | 135,500円｜10,276円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.34～83.75㎡｜45.67㎡ | 136,409円｜9,805円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
