ラフィネ立川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
32
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 147,190円 |
| 平均坪単価 | ＠7,588円 |
| 平均m²単価 | ＠2,295円 |
| 上位専有面積 | 64.48m²：6件 66.72m²：5件 70.53m²：4件 |
| 上位間取り | 2SLDK：11件 3LDK：9件 2LDK：1件 |
ラフィネ立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／立川北駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ラフィネ立川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ラフィネ立川の口コミ・評判
2021年11月
ashikさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR立川駅はデパートや家電量販店など商業施設が非常に充実しており、東京駅や新宿駅など都心へも乗り換えなしで行くことができ非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | JR立川駅から続く幹線道路沿いにあるので、駅からの道は明るく不安を感じることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのためセキュリティ上の不安を感じることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上下や左右の部屋からの生活音が聞こえることは全くありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 高島屋や伊勢丹などの百貨店や、ビックカメラなど家電量販店があり買い物は非常に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
立川市の図書館が近く、非常に便利でした。 また、病院も数が多かったため、困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 立川駅
4.0
【メリット】 駅の改札が駅ビルに繋がっているところがあり、非常に便利。駅構内にもちょっとしたお菓子など売……
2021年9月 立川駅
4.0
【メリット】 グランデュオ、ルミネが駅建物内にあり、外に出れば商業施設が沢山あるので立川内で殆どの用を済……
2020年12月 立川駅
4.0
【メリット】 昔はヤンキーの街だと言われていましたが今は発展してとても住みやすい街になりました駅の近くに……
2018年7月 立川駅
5.0
【メリット】 新宿まで最短で３０分のアクセスなので、遠い印象はありません。
また駅周辺の開発が……
ラフィネ立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 64.48 |  |
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| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 68.62 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 64.48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 66.72 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62.35 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.35～70.53㎡｜65.39㎡ | 144,166円｜7,298円/坪 |
| 4階～6階 | 62.35～66.72㎡｜64.57㎡ | 148,333円｜7,600円/坪 |
| 7階～8階 | 70.53～70.53㎡｜70.53㎡ | 151,000円｜7,077円/坪 |
| 9階～10階 | 68.62～70.53㎡｜69.57㎡ | 150,500円｜7,155円/坪 |
| 11階～12階 | 64.48～70.53㎡｜66.49㎡ | 154,666円｜7,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.35～70.53㎡｜66.07㎡ | 147,190円｜7,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
